Администрация МО "Кабанский район"

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МО СП «КОЛЕСОВСКОЕ»

1. Цели и задачи территориального планирования

Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Цели и задачи генерального плана:

- определение долгосрочной стратегии развития территории;

- разработка функционально-планировочной организации территории, разработка основных направлений развития инженерно-транспортной инфраструктуры;

- определение зон градостроительной активности на основе комплексного анализа экономических, социальных, экологических, историко-культурных и градостроительных условий, исходя из ресурсного потенциала территории.

Положения генерального плана МО СП «Колесовское» являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию

Основные решения генерального плана МО СП «Колесовское»

- увеличение численности населения с 1129 чел. в 2009г. до 1400 чел. (Б.Колесово – 1000чел., М.Колесово-260 чел., Каргино-100чел.) на расчетный срок (2024г.)

- новое жилищное строительство намечено осуществлять за счет освоения свободных территорий находящихся к северо-западу от с. Б.Колесово, с. М.Колесово и за счет свободных участков в существующей застройке.

Основные направления экономического развития поселения:

Придорожный сервис: близость автомобильной дороги регионального значения предполагает развитие объектов придорожной инфраструктуры (общественное питание, сувенирные лавки, мини-рынки по продаже свежей сельхозпродукции, дикоросов)

Туризм. На территории поселения будет организована рекреационная местность местного и организация туристического маршрута по историческим и духовным местам.

Зонирование территории:

- жилые территории (населенные пункты);

- территории сельскохозяйственного использования (пастбища, сенокосы, паевые земли, крестьянские фермерские хозяйства);

- территории специального назначения (кладбища, полигоны ТБО, скотомогильники);

- территории транспортной инфраструктуры (автомобильная дорога с придорожной полосой, объекты придорожного сервиса);

- территории инженерной инфраструктуры (водозаборные сооружения с поясами санитарной охраны, ЛЭПы, трансформаторные подстанции);

- рекреационные территории (туристско-рекреационные зоны, места отдыха населения, парки, скверы);

- особо охраняемые территории и объекты (защитные леса, водоохранные зоны, объекты культурного наследия).

Проектируемые объекты капитального строительства

c. Большое Колесово

1. Магазины;

2. Столовая;

3. КБО;

4. Детский сад;

5. Кафе;

6. Церковь;

7. Ветстанция;

8. Спортивные площадки;

9. Цех по переработке молока;

10. Цех по первичной переработке овощей;

11. Цех по переработке мяса;

12. Цех по розливу воды;

с. Малое Колесово

1. Магазин товаров повседневного спроса;

2. Детский сад;

3. АЗС, СТО;

4. Придорожный сервис;

5. КБО;

6. Спортивная площадка;

7. Интернет-кафе;

с. Каргино

8. Магазин товаров повседневного спроса;

9. Фельдшерский пункт;