Администрация МО "Кабанский район"

О распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на приобретение доли в жилом помещении?

Вопрос Правомерно ли принятие территориальным органом ПФР решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на приобретение доли в жилом помещении?

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество (в том числе жилые помещения) может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Федеральным законом не установлены критерии оценки улучшения жилищных условий. Следовательно, любая сделка, не противоречащая закону и направленная на покупку жилого помещения, в том числе доли в праве в общей долевой собственности на жилое помещение, может рассматриваться как улучшение жилищных условий.

Территориальный орган ПФР принимает решение об удовлетворении (отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, исходя из совокупности документов, предусмотренных Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила).

Таким образом, по мнению Департамента, в случае обращения владельца государственного сертификата с заявлением о распоряжении и представления документов, предусмотренных соответствующему пункту Правил, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на покупку доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Специалист Клиентской службы УПФР в Кабанском районе И.Е. Бондаренко