Генеральный план МО СП "Клюевское"
ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
МО СП «КЛЮЕВСКОЕ»
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Цели и задачи генерального плана:
- определение долгосрочной стратегии развития территории;
- разработка функционально-планировочной организации территории, разработка основных направлений развития инженерно-транспортной инфраструктуры;
- определение зон градостроительной активности на основе комплексного анализа экономических, социальных, экологических, историко-культурных и градостроительных условий, исходя из ресурсного потенциала территории.
Положения генерального плана МО СП «Клюевское» являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.
2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
Основные решения генерального плана МО СП «Клюевское»
- увеличение численности населения с 1467 чел. в 2009г. до 1800 чел. (Клюевка – 1750 чел, Ивановка – 50) на расчетный срок (2023г.)
- новое жилищное строительство в п.Клюевка намечено осуществлять в основном за счет освоения свободных территорий, расположенных в юго-западной части села. На перспективу жилищное строительство будет вестись за автодорогой, юго-восточнее села.
- в п.Ивановка направление проектируемой жилой застройки – северное и на свободных территориях внутри существующей застройки.
Основные направления экономического развития поселения:
Промышленность. На территории поселения будут развиваться следующие виды производства:
- розлив байкальской воды (открытие «Сигма-ТЭК»;
- выпуск хлеба и хлебобулочных изделий;
- переработка рыбы;
- переработка овощей и дикоросов;
- переработка отходов;
- деревообработка.
Придорожный сервис: близость автомобильной дороги федерального значения предполагает развитие объектов придорожной инфраструктуры (общественное питание, сувенирные лавки, мини-рынки по продаже свежей сельхозпродукции, дикоросов)
Туризм. На территории поселения будет организована рекреационная местность местного значения с портом Клюевка.
Зонирование территории:
- жилые территории (населенные пункты);
- территории сельскохозяйственного использования (пастбища, сенокосы, паевые земли, крестьянские фермерские хозяйства);
- территории специального назначения (кладбища, полигоны ТБО, скотомогильники);
- территории транспортной инфраструктуры (автомобильная дорога с придорожной полосой, объекты придорожного сервиса);
- территории инженерной инфраструктуры (водозаборные сооружения с поясами санитарной охраны, ЛЭПы, трансформаторные подстанции);
- рекреационные территории (туристско-рекреационные зоны, места отдыха населения, парки, скверы);
- особо охраняемые территории и объекты (защитные леса, водоохранные зоны, объекты культурного наследия).
Проектируемые объекты капитального строительства
с.Клюевка
1. Предприятие по добыче и розливу байкальской воды
2. Придорожный рынок
3. Детский сад
4. Завод пиролизного сжигания ТБО
5. Цех по переработке овощей и дикоросов
6. Цех по переработке рыбы
7. Автозаправочная станция
8. Кладбище
9. Мусоронакопительная станция
10. Реконструкция котельной
11. Реконструкция пристани
п.Ивановка
1. Магазин товаров повседневного спроса