Администрация МО "Кабанский район"

Погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала

Средства (часть средств) материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий и возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. При этом приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории РФ.

Таким образом, материнский капитал или его часть могут быть направлены на погашение ипотечного кредита, полученного до рождения (усыновления) ребенка, в связи с которым возникло право на получение материнского капитала. Вместе с тем за счет средств материнского капитала допускается погашение основного долга и процентов по кредиту и запрещается уплата сумм штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту.

При этом следует учитывать, что приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей и их детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Для погашения ипотечного кредита за счет средств материнского капитала рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Уведомьте банк о намерении погасить ипотечный кредит за счет средств материнского капитала.

В банке, выдавшем вам ипотечный кредит, необходимо получить справку о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов. Справка, выданная банком, кроме задолженности заемщика должна содержать реквизиты для перечисления средств материнского капитала.

Шаг 2. Представьте заявление и необходимые документы в территориальный орган ПФР.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно подать лично или через представителя в МФЦ. Также можно представить его в электронной форме через Единый портал госуслуг или через личный кабинет на официальном сайте ПФР.

Подать заявление можно в любое время после получения государственного сертификата на материнский капитал. Вместе с заявлением нужно представить следующие документы :

1) паспорт владельца сертификата;

2) паспорт супруга и свидетельство о браке - если кредитный договор оформлен на супруга владельца сертификата;

3) копию кредитного (ипотечного) договора;

4) справку банка о сумме остатка долга по кредиту;

5) свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (купленное) с использованием средств ипотечного кредита или выписку из ЕГРН;

8) нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, переоформить его в общую собственность родителей, всех детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

Шаг 3. Дождитесь решения ПФР.

При подаче заявления и документов через МФЦ расписку-уведомление выдает сотрудник МФЦ. Дата регистрации документов в МФЦ считается днем приема их ПФР.

Срок рассмотрения заявления - месяц с момента его подачи.

По результатам рассмотрения заявления и документов принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала. ПФР обязан уведомить вас о принятом решении в течение пяти дней после его принятия по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением.

В случае положительного решения ПФР должен перечислить средства материнского капитала на счет кредитной организации в течение двух месяцев с даты принятия заявления.

При получении отказа со стороны ПФР вы вправе подать жалобу руководителю территориального органа ПФР, в который вы обращались, или должностному лицу территориального органа ПФР, уполномоченному на рассмотрение жалоб. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя территориального органа ПФР направляются должностному лицу ПФР, уполномоченному на рассмотрение жалоб.

Кроме того, вы имеете право обжаловать решение по вашей жалобе вышестоящим должностным лицам ПФР или территориального органа ПФР.

Жалобу можно подать непосредственно в ПФР или его территориальное отделение, через МФЦ, а также направить по почте (в том числе по электронной), через Единый портал госуслуг или официальный сайт ПФР.

Шаг 4. Оформите заявление о частичном или полном погашении обязательств по кредиту за счет средств материнского капитала.

Обратитесь в банк с заявлением о частичном или полном досрочном погашении ипотечного кредита за счет средств материнского капитала. В случае частичного погашения получите в банке новый график платежей для погашения оставшейся суммы кредита. В случае полного погашения кредита целесообразно запросить в банке справку о полном погашении кредита и отсутствии у банка претензий к вам как к заемщику.

Специалист клиентской службы Ирина Егоровна Бондаренко

Количество показов: 864 Дата создания: 16.03.2017 20:21:58