Îñîáåííîñòè ïåðåäà÷è êâàðòèð ó÷àñòíèêàì äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà â 2022 ãîäó
Ïðîêóðàòóðà
Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 23.03.2022 ¹ 442 óñòàíîâëåíû îñîáåííîñòè ïåðåäà÷è îáúåêòà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ó÷àñòíèêó äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà â ïåðèîä ñ 25 ìàðòà ïî 31 äåêàáðÿ 2022 ãîäà.
 òåêóùåì ãîäó ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ âîçìîæíîñòü èçìåíåíèÿ ñðîêà ïåðåäà÷è êâàðòèð ïî ñîãëàøåíèþ ìåæäó çàñòðîéùèêîì è äîëüùèêàìè â îòäåëüíîñòè îò äðóãèõ êâàðòèð, âõîäÿùèõ â ñîñòàâ òîãî æå ÌÊÄ, áåç âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â ïðîåêòíóþ äåêëàðàöèþ. Ïðè ýòîì äàííûé ñðîê ìîæåò áûòü èçìåíåí òîëüêî ïîñëå ïîëó÷åíèÿ â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ðàçðåøåíèÿ íà ââîä â ýêñïëóàòàöèþ ÌÊÄ.
Çàñòðîéùèêó äîïóñêàåòñÿ íàïðàâëÿòü äîëüùèêàì ñîîáùåíèå î çàâåðøåíèè ñòðîèòåëüñòâà ÌÊÄ è î ãîòîâíîñòè êâàðòèð ê ïåðåäà÷å, ïðåäëîæåíèå î âíåñåíèè èçìåíåíèé â äîãîâîð îòíîñèòåëüíî ñðîêà ïåðåäà÷è êâàðòèð â ôîðìå ýëåêòðîííîãî äîêóìåíòà, ïîäïèñàííîãî óñèëåííîé êâàëèôèöèðîâàííîé ýëåêòðîííîé ïîäïèñüþ, ïî ýëåêòðîííîìó àäðåñó, óêàçàííîìó â äîãîâîðå. Íàçâàííûå äîêóìåíòû ìîæíî îòïðàâèòü è äðóãèì ñïîñîáîì, åñëè åãî îòðàçèëè â äîãîâîðå.
Îòðåãóëèðîâàí ïðîöåññ ïåðåäà÷è êâàðòèð â ñëó÷àå îáíàðóæåíèÿ ñòðîèòåëüíûõ íåäîñòàòêîâ. Òàê, ïðè îáíàðóæåíèè ñóùåñòâåííûõ íàðóøåíèé òðåáîâàíèé ê êà÷åñòâó êâàðòèðû äî ïîäïèñàíèÿ ïåðåäàòî÷íîãî àêòà ñîñòàâëÿåòñÿ àêò îñìîòðà ñ ó÷àñòèåì ëèöà, îáëàäàþùåãî ñïåöèàëüíûìè ïîçíàíèÿìè è íåîáõîäèìîé êâàëèôèêàöèåé. Îïðåäåëåíû ïðàâèëà îñìîòðà, òðåáîâàíèÿ ê òàêîìó ñïåöèàëèñòó è îïëàòå åãî óñëóã.
 ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ñóùåñòâåííûõ íàðóøåíèé òðåáîâàíèé ê êà÷åñòâó êâàðòèð â ïåðåäàòî÷íîì àêòå óêàçûâàåòñÿ ïåðå÷åíü íåäîñòàòêîâ (äåôåêòîâ), ïîäëåæàùèõ áåçâîçìåçäíîìó óñòðàíåíèþ çàñòðîéùèêîì â òå÷åíèå 60 äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ àêòà. Ïðè íàëè÷èè ðàçíîãëàñèé îòíîñèòåëüíî óêàçàííîãî ïåðå÷íÿ îí îïðåäåëÿåòñÿ ñîãëàñíî àêòó îñìîòðà, ñîñòàâëåííîìó ñ ó÷àñòèåì ñïåöèàëèñòà.
Ïðè îáíàðóæåíèè ñóùåñòâåííûõ íåäîñòàòêîâ, ïîäòâåðæäåííûõ àêòîì îñìîòðà ñïåöèàëèñòà, äîëüùèê âïðàâå îòêàçàòüñÿ îò ïîäïèñàíèÿ ïåðåäàòî÷íîãî àêòà è ïîòðåáîâàòü áåçâîçìåçäíîãî óñòðàíåíèÿ âûÿâëåííûõ íåäîñòàòêîâ â òå÷åíèå 60 äíåé ëèáî îòêàçàòüñÿ îò ïîäïèñàíèÿ ïåðåäàòî÷íîãî àêòà, èñïîëíåíèÿ äîãîâîðà è ïîòðåáîâàòü îò çàñòðîéùèêà âîçâðàòà âëîæåííûõ äåíåæíûõ ñðåäñòâ.
Åñëè íåäîñòàòêè íå óñòðàíåíû â óñòàíîâëåííûé ñðîê, äîëüùèê âïðàâå ïðåäúÿâèòü èñê â ñóä ëèáî îáðàòèòüñÿ ê çàñòðîéùèêó ñ òðåáîâàíèåì î ñîðàçìåðíîì óìåíüøåíèè öåíû äîãîâîðà èëè âîçìåùåíèè ðàñõîäîâ íà óñòðàíåíèå íåäîñòàòêîâ.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 356 Äàòà ñîçäàíèÿ: 15.04.2022 15:55:01