Èçìåíåíèÿ ïî èìóùåñòâåííûì âû÷åòàì
Àêòóàëüíî
Ñ 1 ÿíâàðÿ 2014 ãîäà äåéñòâóþò èçìåíåíèÿ â ïîðÿäêå ïðåäîñòàâëåíèÿ ôèçè÷åñêèì ëèöàì èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî ÍÄÔË, ïðè ïðèîáðåòåíèè (ñòðîèòåëüñòâå) æèëüÿ. Âàæíî îòìåòèòü, ÷òî íîâûé ïîðÿäîê áóäåò äåéñòâîâàòü òîëüêî ïî òåì ñäåëêàì, êîòîðûå ñîâåðøåíû íà÷èíàÿ ñ 2014 ãîäà è ïðè óñëîâèè, ÷òî íàëîãîïëàòåëüùèê èìåë íà íà÷àëî 2014 ãîäà íåðåàëèçîâàííîå ïðàâî íà èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò.
1. Íàèáîëåå çíà÷èìûì èçìåíåíèåì ñòàë íîâûé ïîðÿäîê ïîëó÷åíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïðè ïîêóïêå. Ðàíåå íàëîãîïëàòåëüùèêè ìîãëè ïîëó÷èòü åãî â ñóììå 2 ìëí. ðóá. òîëüêî ïî îäíîìó îáúåêòó. Ñåé÷àñ æå, åñëè ïðè ïîêóïêå èëè ñòðîèòåëüñòâå íåäâèæèìîñòè íå óäàëîñü èñïîëüçîâàòü èìóùåñòâåííûé âû÷åò â ðàçìåðå 2 ìëí. ðóá. öåëèêîì, òî îñòàâøóþñÿ ÷àñòü ìîæíî ïîëó÷èòü ïðè ïîñëåäóþùåé ïîêóïêå. Òàêèì îáðàçîì, íàëîãîâûé âû÷åò îòíûíå ïðèâÿçàí ê êîíêðåòíîìó íàëîãîïëàòåëüùèêó, à íå ê êâàðòèðå, êîòîðóþ îí êóïèë. Òåïåðü îáðàòèòüñÿ çà âû÷åòîì ìîæíî è ïðè ïîêóïêå äðóãîé êâàðòèðû, è ïðî÷åãî æèëüÿ â ñëó÷àå, åñëè ïîñëå ïåðâîé ïîêóïêè âû÷åò â 2 ìëí. ðóá. íå áûë âûáðàí ïîëíîñòüþ.
2. Ïîÿâèëîñü îãðàíè÷åíèå ïî ñóììå âû÷åòîâ ïî ïðîöåíòàì, êîòîðîãî ðàíåå íå áûëî. Òåïåðü ìàêñèìàëüíàÿ ñóììà äëÿ âûïëàòû ïî ïðîöåíòàì îãðàíè÷åíà 3 ìëí. ðóá. Òî åñòü, ïðè ïîêóïêå êâàðòèðû ïî èïîòåêå âåðíóòü ìîæíî íå òîëüêî 13% îò ñòîèìîñòè êâàðòèðû (íå ïðåâûøàþùåé 2 ìëí. ðóá.), íî è 13% îò ïðîöåíòîâ, óïëà÷åííûõ áàíêó çà ïîëüçîâàíèå êðåäèòîì. Âîçâðàò ÍÄÔË ïî ïðîöåíòàì ìîæåò áûòü ïðîèçâåäåí òîëüêî ïî îäíîìó îáúåêòó.
3. Äëÿ âñåõ êòî íèêîãäà íå ïîëüçîâàëñÿ âû÷åòîì è õî÷åò ïîëó÷èòü âû÷åò íà êâàðòèðó, êóïëåííóþ äî 1 ÿíâàðÿ 2014 ãîäà, âñå åùå äåéñòâóþò ïðàâèëà íîðìû ñòàðîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, êîãäà íàëîãîâûé âû÷åò áûë ïðèâÿçàí ê îáúåêòó íåäâèæèìîñòè.
 ïîëíîé æå ìåðå èñïîëüçîâàòü ñâîå ïðàâî íà âû÷åò ñìîãóò òå ïîêóïàòåëè, êîòîðûå ïîëó÷àò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè è çàÿâÿò î ñâîåì ïðàâå íà âû÷åò ïîñëå 1 ÿíâàðÿ 2014 ãîäà.
Îñòàþòñÿ ïðåæíèìè ñëåäóþùèå óñëîâèÿ ïîëó÷åíèÿ âû÷åòà:
- âåðíóòü ìîæíî íå òîëüêî 13% îò íàëîãîâîãî âû÷åòà, íî è 13% îò ïðîöåíòîâ, óïëà÷åííûõ áàíêó ïî êðåäèòó, åñëè êâàðòèðà ïîêóïàåòñÿ ïî èïîòåêå;
- ÷òîáû ïîëó÷èòü âû÷åò, íóæíî èìåòü îáëàãàåìûé íàëîãîì äîõîä. Ïðè ýòîì âû÷åò ìîãóò ïîëó÷èòü òîëüêî ôèçè÷åñêèå ëèöà, à èíäèâèäóàëüíûå ïðåäïðèíèìàòåëè íå ìîãóò;
- ïîëó÷èòü âû÷åò ìîæíî òîëüêî çà ïåðèîäû, ïðîøåäøèå ïîñëå ïîêóïêè êâàðòèðû, èñêëþ÷åíèå ñîñòàâëÿþò âû÷åòû äëÿ ïåíñèîíåðîâ. Ïåíñèîíåðû ìîãóò ïîëó÷èòü âû÷åò çà òðè ãîäà ïîäðÿä, ïðåäøåñòâóþùèõ âûõîäó íà ïåíñèþ;
- çà íåñîâåðøåííîëåòíèõ äåòåé íàëîãîâûé âû÷åò ìîãóò ïîëó÷èòü ðîäèòåëè;
- âû÷åò ìîæíî ïîëó÷èòü êàê ó ðàáîòîäàòåëÿ â âèäå ïðèáàâêè 13% ê çàðïëàòå (íå óäåðæèâàåòñÿ ÍÄÔË), òàê è â íàëîãîâîé èíñïåêöèè. Âî âòîðîì ñëó÷àå â êàæäîì ñëåäóþùåì ãîäó ñóììó óäåðæàííîãî çà ïðåäûäóùèé ãîä ÍÄÔË íàëîãîâàÿ ñëóæáà ïåðå÷èñëÿåò íà áàíêîâñêèé ñ÷åò èëè ñáåðêíèæêó.
Äàííûå èçìåíåíèÿ â ÍÊ ÐÔ (ñò. 220) âíåñåíû Ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè îò 23.07.2013 ¹ 212-ÔÇ è 02.11.2013 ¹ 306-ÔÇ.
Ïðåññ-ñëóæáà ÈÔÍÑ Ðîññèè ¹8
ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 1722 Äàòà ñîçäàíèÿ: 26.02.2014 22:27:20