Îôèöèàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ ÌÎ ÑÏ "Êëþåâñêîå"
31 èþëÿ 2017
Ïåðåéòè íà ñïåöñ÷åò äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ ôîíäà êàïðåìîíòà ñòàíåò ïðîùå
Ðåøåíèå î âûáîðå ñïåöñ÷åòà äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ ôîíäà êàïðåìîíòà áóäåò ïðèíèìàòüñÿ ñ ñîãëàñèÿ áîëüøèíñòâà ñîáñòâåííèêîâ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà. Ñîîòâåòñòâóþùèé Ôåäåðàëüíûé Çàêîí åäèíîãëàñíî ïðèíÿò Ãîñóäàðñòâåííîé Äóìîé, îäîáðåí Ñîâåòîì Ôåäåðàöèè è íàïðàâëåí íà ïîäïèñàíèå Ïðåçèäåíòó Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
Ñîãëàñíî èçìåíåíèÿì â çàêîíîäàòåëüñòâå, ðåøåíèå î âûáîðå ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ ôîíäà êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå äîëæíî áûòü ïðèíÿòî êâîðóìîì ñîáñòâåííèêîâ, òî åñòü ïîääåðæàíî áîëåå ÷åì ïîëîâèíîé ñîáñòâåííèêîâ. Ðàíåå äëÿ ýòîãî òðåáîâàëîñü íå ìåíåå 2/3 ãîëîñîâ, ÷òî çàòðóäíÿëî ôàêòè÷åñêèé ïåðåõîä íà ñïåö÷åò.
Âìåñòå ñ òåì, ïðè âîçíèêíîâåíèè çàäîëæåííîñòè ïî ôîðìèðîâàíèþ ôîíäà êàïðåìîíòà ÌÊÄ íà ñïåöñ÷åòå, ìåðû ïî åå ïîãàøåíèþ äîëæíà áóäåò ïðèíèìàòü óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ – ÒÑÆ èëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ. Åñëè æå çàäîëæåííîñòü ïî âçíîñàì çà êàïðåìîíò ñôîðìèðîâàíà áûâøèì ñîáñòâåííèêîì äîìà – Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèåé, ñóáúåêòîì èëè ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèåì – ñðåäñòâà äîëæíû áûòü ïåðåíàïðàâëåíû èç áþäæåòà ñîîòâåòñòâóþùåãî óðîâíÿ íà ñ÷åò ðåãîïåðàòîðà èëè íà ñïåöñ÷åò äîìà, â çàâèñèìîñòè îò âûáðàííîé ñîáñòâåííèêàìè ôîðìû.
Òàêèì îáðàçîì, ìîæíî ãàðàíòèðîâàòü ïëàíîìåðíîå íàêîïëåíèå ñðåäñòâ íà ñ÷åòå è ñâîåâðåìåííîå ïðîâåäåíèå çàïëàíèðîâàííûõ ðàáîò. Âûáèðàÿ äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ ôîíäà êàïðåìîíòà ñïåöñ÷åò, ñîáñòâåííèêè äåìîíñòðèðóþò âûñîêóþ îòâåòñòâåííîñòü è âîâëå÷åííîñòü â ïðîöåññû îðãàíèçàöèè óïðàâëåíèÿ ñâîèì äîìîì è êàïðåìîíòîì â òîì ÷èñëå. Ñîîòâåòñòâåííî, ìåðû ïî óñòðàíåíèþ çàäîëæåííîñòè äîëæíû ïðèíèìàòüñÿ îðãàíèçàöèåé, âûáðàííîé èìè äëÿ óïðàâëåíèÿ äîìîì.
Èíèöèèðîâàòü îáùèå ñîáðàíèÿ ñîáñòâåííèêîâ äîìà ñ çàäîëæåííîñòüþ ïî îïëàòå êàïðåìîíòà ïîìèìî ñîáñòâåííèêà è óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè òåïåðü ñìîãóò ÒÑÆ è ÆÑÊ.
Êðîìå òîãî, èçìåíåíèÿ ïðåäóñìàòðèâàþò äîïîëíèòåëüíûé èíñòðóìåíò âîçäåéñòâèÿ íà ñîáñòâåííèêîâ ïðè íå äîïóñêå â ïîìåùåíèÿ âî âðåìÿ ïðîâåäåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà. Ðåãèîíàëüíûå îïåðàòîðû ìîãóò ïåðåíåñòè ñðîê âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó íà áîëåå ïîçäíèé â ñëó÷àå, åñëè ñîáñòâåííèêè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå èëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ ïðåïÿòñòâóþò ïðîâåäåíèþ ðàáîò.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 602 Äàòà ñîçäàíèÿ: 31.07.2017 20:38:37 Äàòà èçìåíåíèÿ: 31.07.2017 20:38:37