Администрация МО "Кабанский район"

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

МО СП «КЛЮЕВСКОЕ»

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Цели и задачи генерального плана:

- определение долгосрочной стратегии развития территории;

- разработка функционально-планировочной организации территории, разработка основных направлений развития инженерно-транспортной инфраструктуры;

- определение зон градостроительной активности на основе комплексного анализа экономических, социальных, экологических, историко-культурных и градостроительных условий, исходя из ресурсного потенциала территории.

Положения генерального плана МО СП «Клюевское» являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

Основные решения генерального плана МО СП «Клюевское»

- увеличение численности населения с 1467 чел. в 2009г. до 1800 чел. (Клюевка – 1750 чел, Ивановка – 50) на расчетный срок (2023г.)

- новое жилищное строительство в п.Клюевка намечено осуществлять в основном за счет освоения свободных территорий, расположенных в юго-западной части села. На перспективу жилищное строительство будет вестись за автодорогой, юго-восточнее села.

- в п.Ивановка направление проектируемой жилой застройки – северное и на свободных территориях внутри существующей застройки.

Основные направления экономического развития поселения:

Промышленность. На территории поселения будут развиваться следующие виды производства:

- розлив байкальской воды (открытие «Сигма-ТЭК»;

- выпуск хлеба и хлебобулочных изделий;

- переработка рыбы;

- переработка овощей и дикоросов;

- переработка отходов;

- деревообработка.

Придорожный сервис: близость автомобильной дороги федерального значения предполагает развитие объектов придорожной инфраструктуры (общественное питание, сувенирные лавки, мини-рынки по продаже свежей сельхозпродукции, дикоросов)

Туризм. На территории поселения будет организована рекреационная местность местного значения с портом Клюевка.

Зонирование территории:

- жилые территории (населенные пункты);

- территории сельскохозяйственного использования (пастбища, сенокосы, паевые земли, крестьянские фермерские хозяйства);

- территории специального назначения (кладбища, полигоны ТБО, скотомогильники);

- территории транспортной инфраструктуры (автомобильная дорога с придорожной полосой, объекты придорожного сервиса);

- территории инженерной инфраструктуры (водозаборные сооружения с поясами санитарной охраны, ЛЭПы, трансформаторные подстанции);

- рекреационные территории (туристско-рекреационные зоны, места отдыха населения, парки, скверы);

- особо охраняемые территории и объекты (защитные леса, водоохранные зоны, объекты культурного наследия).

Проектируемые объекты капитального строительства

с.Клюевка

1. Предприятие по добыче и розливу байкальской воды

2. Придорожный рынок

3. Детский сад

4. Завод пиролизного сжигания ТБО

5. Цех по переработке овощей и дикоросов

6. Цех по переработке рыбы

7. Автозаправочная станция

8. Кладбище

9. Мусоронакопительная станция

10. Реконструкция котельной

11. Реконструкция пристани

п.Ивановка

1. Магазин товаров повседневного спроса