Администрация МО "Кабанский район"

Документация об аукционе на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества МО «Каменское» ГП

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

Аукцион проводится в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования городского поселения «Каменское» Кабанского района Республики Бурятия

Место нахождения: 671205, Республика Бурятия, Кабанский район, п.Каменск, ул.Прибайкальская, 1

Адрес электронной почты: mokamenskgp@mail.ru

Контактное лицо: Оганисян Маниа Самвеловна

Тел./факс: 8(30138) 78580, 77561

Предмет аукциона: право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества администрации МО «Каменское» ГП.

Форма торгов: открытый аукцион (электронная форма участия в аукционе не предусмотрена).

Место расположения имущества: часть нежилого помещения, расположенного на первом этаже по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п.Каменск, ул.Прибайкальская 1 (номера на поэтажном плане 24-33). Кадастровый (или условный) № 03-03-09/010/2012-196

Технические характеристики нежилого помещения:

· Год постройки 1961 г

· Месторасположения – 1 этаж (этажность здания - 2)

· Передаваемая в аренду площадь - 114,7 м² (общая площадь 459,6 м²)

· Стены – оштукатурены (известковая окраска)

· Полы – бетонные (покрытие - линолеум)

· Центральное отопление

· Центральный водопровод

· Центральная канализация

· Вход - отдельный

Целевое назначение: в качестве офиса для всех видов деятельности

Начальная (минимальная) цена договора: 11275 руб. 35 коп. (одиннадцать тысяч двести семьдесят пять рублей 35 копеек) в месяц без НДС.

Срок действия договора: до 31 декабря 2016 года.

Преимущества, предоставляемые участникам аукциона: не установлены

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: документация об аукционе доступна для ознакомления по адресу: 671205 Республика Бурятия, Кабанский район, п.Каменск, ул.Прибайкальская 1, каб. № 10, тел.: (30138) 78-5-80, с 20.02.2015 г. до 11:00 часов (по местному времени) 16.03.2015 г. в рабочие дни с 8.00 ч. до 17.15 ч. (в пятницу с 8.00 ч. до 16.00 ч.) по местному времени, обеденный перерыв с 12.00 ч. до 13.00 ч.

Документация об аукционе предоставляется без взимания платы.

Любое заинтересованное лицо имеет право получить документацию об аукционе, обратившись в администрацию МО «Каменское» ГП с заявлением о ее предоставлении, поданным в письменной форме, в том числе в форме электронного документа. В течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления администрация МО «Каменское» ГП предоставляет такому лицу документацию об аукционе в письменной форме по месту нахождения Организатора.

Извещение о проведении аукциона, документация об аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru

Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.

Требование о внесении задатка не предусмотрено.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до 11.03.2015г. включительно.

1. Заявки на участие в аукционе

1.1. Заявка на участие в аукционе должна быть оформлена в письменной форме, в том числе в форме электронного документа согласно приложения № 2 (для юридических лиц) и приложения № 3 (для физических лиц), которая удостоверяется подписью заявителя.

Заявка на участие в аукционе, а также документы, входящие в состав заявки, должны быть составлены на русском языке, текст всех документов, входящих в состав заявки, должен легко читаться, сведения, содержащиеся в заявке не должны допускать двусмысленных толкований. Документы на иностранном языке, входящие в состав заявки на участие в аукционе должны быть переведены на русский язык. Перевод должен быть оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заявка с входящими в её состав документами должна быть прошита, пронумерована, удостоверена подписью заявителя и скреплена печатью (для юридических лиц).

Заявка и документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, направляемые в форме электронных документов участником аукциона, должны быть подписаны усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени соответственно участника такого аукциона (в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»). При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

1.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота). В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

1.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

1.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

1.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

2. Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды

2.1. Форма, сроки и порядок оплаты определяются условиями договора аренды, который прилагается к настоящей документации об аукционе.

2.2. Арендная плата по договору аренды, заключаемому по результатам аукциона, может быть пересмотрена Арендодателем в сторону увеличения в одностороннем порядке не чаще 1 (одного) раза путем направления Арендатору письменного уведомления.

2.3. Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

3. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе подается по адресу Организатора аукциона с 20.02.2015г. до 11:00 ч. 16.03.2015г. с 8.00 ч. до 12.00 ч., с 13.00 ч. до 17.15 ч. в рабочие дни (в пятницу с 8.00 ч. до 12.00 ч., с 13.00 ч. до 16.00 ч.) по местному времени (здесь и далее по тексту настоящей документации об аукционе местное время определяется по месту нахождения организатора аукциона, а рабочими днями являются понедельник, вторник, среда, четверг, пятница).

4. Требования к участникам аукциона

4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

4.2. Участники аукционов должны соответствовать следующим требованиям:

а) отсутствие в отношении участника аукциона - юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

б) отсутствие применения в отношении участника аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

5. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

5.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Отзыв заявки на участие в аукционе считается действительным, если такой отзыв поступил организатору до истечения срока представления заявок на участие в аукционе в порядке, предусмотренном настоящей документацией об аукционе.

Отзыв заявки на участие в аукционе осуществляется путем направления организатору аукциона заявления, подписанного заявителем и оформляемого в письменной форме на русском языке согласно Приложения № 4. Указанное заявление подается по месту нахождения Организатора аукциона в дни и время, установленные настоящей документацией для представления заявок на участие в аукционе.

6. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

6.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет посредством почтовой связи в письменной форме или в форме электронного документа (в случае если запрос представлен в форме электронного документа) разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6.2. Предоставление организатором аукциона участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе начинается с 20.02.2015г. и завершается 11.03.2015г. включительно.

6.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не может изменять ее суть.

6.4. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

7. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, что составляет 563,77 руб. В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

8. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

Начало рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 16.03.2015г. в 11.00 ч. по местному времени по адресу Организатора аукциона.

9. Место, дата, время и порядок проведения аукциона

9.1. Аукцион проводится 24.03.2015г. в 11.00 ч. по местному времени, по адресу: РБ Кабанский район, п.Каменск, ул.Прибайкальская 1, каб. № 1 Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

9.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

9.3. Участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки. После объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена. Если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора. Если действующий правообладатель воспользовался таким правом аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

9.4. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

9.5. Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

9.6. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен в соответствии с пунктом 7 настоящей документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

9.7. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

9.8. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

10. Размер, срок и порядок внесения задатка и обеспечения исполнения договора

Для участия в аукционе задаток и обеспечение исполнения договора не требуются.

11.Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

11.1. Договор должен быть подписан сторонами не ранее десяти дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

11.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в случае установления факта:

а) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

б) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

в) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в заявке на участие в аукционе.

11.3. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

11.4. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

11.5. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

11.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.2 настоящей документации об аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

11.7. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

11.8. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

12. Дата, время и график проведения осмотра имущества

12.1. Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды, производится каждую пятницу с 13.00 до 16.00 часов по местному времени, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (до 12.03.2015г. включительно).

12.2. Осмотр имущества осуществляется без взимания платы.

13. Последствия признания аукциона несостоявшимся

13.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

13.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 13.1 настоящей документации об аукционе, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор конкурса вправе изменить условия аукциона.

14. Неотъемлемой частью настоящей документации об аукционе являются:

1. Проект договора аренды муниципального недвижимого имущества.

2. Форма заявки на участие в аукционе (для юридических лиц).

3. Форма заявки на участие в аукционе (для физических лиц).

4. Форма уведомления об отзыве заявки.

Все Приложения к документации являются ее неотъемлемой частью.

Язык документации – русский.

Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

---

Количество показов: 1061 Дата создания: 12.02.2015 16:14:18 Дата изменения: 12.02.2015 16:14:18

---