Инвестиционные возможности

Инвестиционные возможности МО «Кабанский район»

Кабанский район – надежный партнер для вложения инвестиций!

Кабанский район, имеющий богатейшую историю, на сегодняшний день является одним из самых успешно развивающихся районов Бурятии.

Территория района расположена по южному и юго-восточному побережью озера Байкал (общая протяженность составляет 218 км) и относится к центральной экологической зоне. На востоке и северо-востоке граничит с Прибайкальским районом, с юго-восточной и юго-западной сторон – с Иволгинским, Селенгинским, Джидинским и Закаменским районами.

Районный центр - с. Кабанск, расположен относительно недалеко от столицы Республики Бурятия города Улан-Удэ – 100 км, до Иркутска – 300 км.

На территории района свою деятельность осуществляет 2 учреждения среднего профессионального образования, которые занимаются подготовкой рабочих специальностей, младшего медицинского персонала, специалистов в области информационных технологий и администрирования. Таким образом, на территории муниципального образования существует и возможность переподготовки кадров, а значит, имеется устойчивая база трудовых ресурсов.

Через всю территорию района проходит федеральная автодорога Р-258, Восточно-Сибирская железная дорога, обеспечивая прекрасную транспортную доступность территории.

Кабанский район является одним из наиболее привлекательных среди других муниципальных образований для развития туризма в Республике Бурятия. Он расположен вдоль юго-восточного побережья оз. Байкал от мыса Облом на севере до р. Снежная на юге и граничит с Иркутской областью. С запада его омывают воды озера Байкал, с востока он ограничен горными цепями хребтов Улан-Бургасы и Хамар-Дабан. Река Селенга делит район почти на две равные части. Основная территория представляет собой обширную долину в устье Селенги площадью 13,5 тыс. кв. км, лежащую на высоте 462м над уровнем моря. Территория района изрезана многочисленными руслами рек, впадающих в Байкал: Абрамиха, Култушная, Мантуриха, Мысовка, Большая, Переемная, Танхой, Снежная, Выдриная и другие реки. Свое название район получит от названия реки Кабаньей, в долине которой раньше водились во множестве дикие кабаны.

В эпоху великих кочевых империй район входил в границы легендарной страны Баргуджин-Токум и именно эта земля впервые была объявлена Чингисханом Их-хориг. Кабанский район уже более трех столетий является воротами в Забайкалье. Здесь пролегают все наиболее удобные пути из центра России вглубь Забайкалья, на Амур, в Монголию и Китай. В 1692 году был основан острог на реке Кабаньей, который называли «первой Даурской крепостью». Ныне это административный центр района – поселок Кабанск. Одна из исторических страниц района связана с "Великим чайным путем". Через его территорию в 17-18 вв. осуществлялось движение торговых караванов сухопутным путем через горный хребет Хамар-Дабан и водным путем по реке Селенга и озеро Байкал из города Кяхты (Российско-Монгольская граница) до города Иркутска. Здесь пролегал «кандальный путь», по которому вели и везли государственных преступников в глубину каторжного Забайкалья. Ныне Кабанский район – это один из наиболее развитых промышленных и сельскохозяйственных районов Бурятии.

Кабанский район имеет ряд благоприятных для развития туризма условий.

Удобная транспортная схема делает легкодоступными все рекреационные зоны. Район находится на пересечении транспортных путей, в том числе автомобильной дороги Москва-Чита, железнодорожной магистрали, связывающей Москву и Владивосток, а также железнодорожных путей, связывающих Россию с Монголией и Китаем. Из города Улан-Удэ до города Бабушкин курсирует электропоезд. В районе достаточно хорошо развитая сеть автодорог, многие из которых асфальтированы. Есть автобусное сообщение.

Также развитию туризма благоприятствуют природно-климатические условия, более теплый по сравнению с основной акваторией Байкала температурный режим в мелководных заливах, наличие крупных лесных массивов, участков песчаных пляжей, обилие осадков в зимний период, за счет чего формируется достаточно глубокий снежный покров в горах Хамар-Дабана. На территории района функционирует 4 основные рекреационные зоны: «Култушная», «Байкальский прибой», «Лемасово», расположенные на левом берегу реки Селенги, а также «Энхалук-Сухая» на правом. В качестве зоны туризма, специализирующейся на развитии орнитологического, рыболовного и охотничьего туризма, большие перспективы имеет дельта реки Селенга. Она вдается в акваторию Байкала более чем на 30 км, образует систему проток и островов, что благоприятствует пролету и гнездованию птиц. Согласно Рамсарской конвенции дельта имеет всемирное значение как одна из ключевых орнитологических территорий Азии.

Кабанский район специализируется на следующих видах туризма: рекреационный на турбазах, базах отдыха и в палаточных кемпингах на побережье озера Байкал, рыбная ловля, активный туризм в горах Хамар-Дабана (пешеходный, лыжный туризм, рафтинг), экологический (Байкальский биосферный заповедник), культурно-познавательные экскурсии. Здесь есть хорошие перспективы для развития горнолыжного спорта.

Высоким рекреационным ресурсом обладает Байкальский государственный заповедник, расположенный вдоль южного побережья озера Байкал и охватывающий водораздел центральной части хребта Хамар-Дабан. Основан в 1969г., в 1986г. получил статус биосферного. Площадь заповедника - 165724га (водоемы 1552га). На правах структурного подразделения к заповеднику относится государственный заказник федерального значения «Кабанский», расположенный в дельте р.Селенги (в 170км от центральной усадьбы заповедника). Животный мир заповедника типично горно-южнотаежный. В заповеднике сохраняется огромный генофонд диких растений и животных: общее количество известных видов высших и низших растений достигает 2 тысячи видов, позвоночных животных - более 350, беспозвоночных животных - более 1500 видов. В том числе в заповеднике сохраняется более 60 видов редких растений и более 40 видов редких животных. Флора заповедника насчитывает до 800 видов высших растений, фауна наземных позвоночных представлена 49 видами млекопитающих, 260 видами птиц. Территория заповедника является опорным звеном экологической сети Евразии и служит целям сохранения популяций и природного биоразнообразия видов. В 2016 году открыт новый визит-центр «Байкал Заповедный», построенный на средства федеральной целевой программы «Охрана озера Байкал и социально-экономическое развитие Байкальской природной территории на 2012 – 2020 годы» при участии Минприроды России.

Среди достопримечательностей района много природных и культурно-исторических памятников. В Кабанском районе находится Кабанский острог, построенный в 1680 году, позднее возле него возник поселок. Здесь побывали многие известные люди: протопоп Аввакум, гетман Демьян Многогрешный, ссыльные стрельцы, польские повстанцы, народники и герои первой русской революции, жил декабрист Михаил Глебов. Работает районный историко-краеведческий музей, в котором представлено большое количество экспонатов, а также материалов об озере Байкал. Посольский Спасо-Преображенский монастырь, основанный в 1681 году. Является первой православной церковью на Байкале. Архитектура монастыря является выдающимся памятником архитектуры «сибирского барокко».

Кабанский район – это один из наиболее развитых промышленных и сельскохозяйственных районов Бурятии, в районе достаточно развитая местная строительная база, включающая предприятия - производители стройматериалов, а также строительные организации. Наличие собственных трудовых ресурсов, а также близость к городам Улан-Удэ, Иркутск, где осуществляется подготовка специалистов в сфере туризма, является основой формирования кадровой базы туристского кластера.

Территория Кабанского района открыта для всех желающих инвестировать.

Приглашаем инвесторов в Кабанский район !

Конкурентные преимущества Кабанского района способствуют развитию промышленного, сельскохозяйственного производства, туризма:

· удобное географическое положение,

· благоприятные климатические условия для ведения сельскохозяйственного производства,

· протяженность прибрежной полосы озера Байкал 218 км,

· сравнительно небольшие расстояния до Байкала от столицы Бурятии Улан-Удэ –160 км, от Иркутска – 300 км,

· возможности развития индустрии туризма,

· высокий производственный потенциал,

· развитая инфраструктура,

· развитая сеть автомобильных дорог (Федеральная автодорога Москва-Владивосток),

· Восточно-Сибирская железная дорога.

На территории района расположены железнодорожные станции, которые могут принимать и отправлять грузы:

Ст.Выдрино – список производимых станцией операций:

- Прием и выдача повагонных отправок грузов, допускаемых к хранению на открытых площадках станций;

- Прием и выдача грузов повагонными и мелкими отправками, загружаемых целыми вагонами, только на подъездных путях и местах необщего пользования.

Ст.Клюевка – список производимых станцией операций:

- Прием и выдача грузов повагонными и мелкими отправками, загружаемых целыми вагонами, только на подъездных путях и местах необщего пользования.

Ст.Мысовая - список производимых станцией операций:

- Прием и выдача повагонных отправок грузов, допускаемых к хранению на открытых площадках станций;

- Прием и выдача грузов повагонными и мелкими отправками, загружаемых целыми вагонами, только на подъездных путях и местах необщего пользования.

Ст.Тимлюй - список производимых станцией операций:

- Прием и выдача повагонных отправок грузов, допускаемых к хранению на открытых площадках станций;

- Прием и выдача грузов повагонными и мелкими отправками, загружаемых целыми вагонами, только на подъездных путях и местах необщего пользования.

Ст.Селенга - список производимых станцией операций:

- прием и выдача повагонных отправок грузов, допускаемых к хранению на открытых площадках станций;

- прием и выдача грузов повагонными и мелкими отправками, загружаемых целыми вагонами, только на подъездных путях и местах необщего пользования;

- прием и выдача в универсальных контейнерах массой брутто 3,3 (5) и 5,5 (6) т на подъездных путях.

ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ:

- ПРОИЗВОДСТВО НОВЫХ ВИДОВ ПРОМЫШЛЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

Район обладает достаточно развитой промышленностью, в том числе по производству строительных материалов и деревопереработке, крупнейшие промышленные предприятия – ОАО «Селенгинский целлюлозно-картонный комбинат», ООО «Тимлюйский цементный завод», ООО «Тимлюйский завод», ООО «Селенгинский завод ЖБК».

29 июля 2017 года Постановлением Правительства РФ №898 создана территория опережающего социально-экономического развития п.Селенгинск.

Правительством Республики Бурятия принято постановление №496 от 11.10.2017г. «Об утверждении Порядка заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Республики Бурятия».

Создание территории опережающего социально-экономического развития дает возможность вновь создаваемым и действующим субъектам малого и среднего предпринимательства став резидентами ТОСЭР снизить налоговые нагрузки на бизнес, воспользовавшись налоговыми льготами и преференциями.

В среднесрочном и долгосрочном периодах результатами создания ТОСЭР станут:

- диверсификация экономики монопоселения (сокращение доли градообразующего предприятия в общем объеме производимых товаров и услуг);

- обеспечение бюджетной устойчивости монопоселения, увеличение собственных доходов бюджета;

- развитие жилищно-коммунальной, транспортной и иной инфраструктуры;

- активизация малого бизнеса.

Льготы и преференции для инвесторов ТОСЭР

Для организаций, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития планируется предоставление следующих налоговых льгот:

- освобождение от уплаты земельного налога на первые пять лет функционирования указанной территории либо на пять календарных лет с момента возникновения права собственности на земельный участок, уменьшение налоговой ставка до 50% в последующие 5 лет;

- освобождение от уплаты налога на имущество организаций в течение пяти календарных лет, начиная с первого числа налогового периода, в котором произошла постановка на учет имущества, создаваемого или приобретаемого для реализации инвестиционного проекта;

- ставка по налогу на прибыль организаций, зачисляемому в бюджет Республики Бурятия – 5% в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором получена первая прибыль, 10% - в течение следующих пяти налоговых периодов.

Резиденты ТОР могут возмещать НДС в заявительном порядке, ставка налога на прибыль в федеральный бюджет для них составит 0% (ст. ст. 176.1 и 284 НК РФ в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 380-ФЗ).

- льготный коэффициент при расчете налога на добычу полезных ископаемых может применяться налогоплательщиком в течение 10 лет при соблюдении им условий лицензии на пользование недрами и выполнении технического проекта разработки участка недр. Коэффициент принимается равным 0 до начала применения резидентом ТОСЭР льготной налоговой ставки по налогу на прибыль - в течение 2 лет, 0,2 — в течение следующих 2 лет осуществления деятельности и так далее.

Также предоставляются льготы резидентам ТОСЭР по уплате страховых взносов по совокупному тарифу 7,6%:

- в ПФР - 6%;

- ФСС РФ - 1,5%;

- ФФОМС - 0,1%.

Льготный порядок приема на работу иностранцев

Компании - резиденты ТОР могут приглашать на работу иностранцев без учета квот на выдачу иностранцам:

- приглашений на въезд в РФ;

- разрешений на работу.

В границах моногорода п.Селенгинск имеются свободные земельные участки под производственные цели (общая площадь 680 га) в районе промплощадки для реализации инвестиционных проектов. Имеются возможности подключения к водоснабжению 3км, электроэнергии 500м, отоплению 5км, канализации 5 км, пара 5км, вблизи имеются подъездные ж/д пути.

ТОР «Бурятия»

14 июня 2019 года Председателем Правительства РФ подписано Постановление Правительства РФ № 760 «О создании территории опережающего социально-экономического развития (ТОР) «Бурятия».

18 июля 2019 года в Правительстве Республики Бурятия в присутствии Заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева и Главы Бурятия Алексея Цыденова в рамках территории опережающего развития «Бурятия» АО «Корпорация развития Дальнего Востока» подписала соглашение с якорным инвестором ООО «Ноябрьскпродсервис».

В рамках соглашения планируется строительство в поселке Селенгинск Кабанского района птицеводческого комплекса с родительским стадом мощностью 30 тыс тонн мяса бройлеров (живым весом) в год, с инкубаторием, цехом убоя и комбикормовым заводом.

Общий объем инвестиций в реализацию проекта с инвестором и ООО «Ноябрьскпродсервис» составит 5,6 млрд рублей, планируется создать 770 рабочих мест.

Создание промпарка

ОАО «Тимлюйский завод» создан технопарк «Аполлон», который вошел в Реестр индустриальных парков, курируемый Минпромторгом России.

Вхождение в реестр дает возможность инвесторам претендовать на различные виды господдержки, а именно субсидирование затрат на реконструкцию зданий, энергетической и коммунальной инфраструктуры, строительство дорог, приобретение оборудования коллективного пользования.

Вхождение предприятия в Реестр индустриальных парков России позволит претендовать субъекту РФ на возмещение затрат, понесенных в целях развития инфраструктуры индустриального парка. В бюджет субъекта РФ могут вернуть до 50% налогов, уплаченных в федеральный резидентами парка за предыдущие три календарные года.

С 2016 года вхождение индустриальных парков и технопарков в реестр Минпромторга России является обязательным условием предоставления господдержки на возмещение затрат по созданию их инфраструктуры.

- ПРОИЗВОДСТВО И ПЕРЕРАБОТКА СЕЛЬХОЗПРОДУКЦИИ

Сельское хозяйство района специализировано на производстве продукции животноводства, главным образом мяса, молока. Растениеводство ориентировано на производство фуражного зерна и других кормов для обеспечения кормовой базы животноводства. Приоритетным направлением в сельском хозяйстве является развитие молочного скотоводства.

- ТУРИЗМ

Кабанский район посещают туристы из следующих стран: Германия, Южная Корея, Китай, Монголия, Италия, Казахстан, США и Белоруссия.

География российских туристов охватывает почти всю территорию России, от Чукотки до Санкт-Петербурга.

Основными направлениями потребительских расходов туристов являются междугородний транспорт, средства размещения, предприятия общественного питания и торговли продовольственными товарами, развлечения и сувениры.

Туристско-рекреационный кластер «Подлеморье»

На территории МО СП «Сухинское» Кабанского района реализован проект по созданию туристско-рекреационного кластера «Подлеморье» в рамках федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)».

Кластер представляет собой комплекс взаимосвязанных объектов туристско-рекреационной и спортивно-оздоровительной направленности - коллективных средств размещения, предприятий питания, спортивных и лечебных центров и сопутствующих сервисов. ТРК «Подлеморье» является центральным звеном на круизном маршруте «Байкальское кольцо» и пешем маршруте «Большая Байкальская тропа» и станет основой развития межрегиональных связей. Реализация проекта призвана способствовать повышению конкурентоспособности туристского рынка.

За 2012-2018 годы общий объем частных инвестиций в строительство и реконструкцию коллективных средств размещения, объекты питания и сервиса на территории МО СП «Сухинское» составил 1,9 млрд.рублей.

За период реализации проекта по созданию туристско-рекреационного кластера «Подлеморье» построен ряд объектов инженерной инфраструктуры, среди которых:

- Линия электропередач ВЛ-35 кВ

- Реконструкция автомобильной дороги - подъезд от автодороги Шергино-Оймур-Заречье к п. Новый Энхалук км 0+000 - км 3+200 в Кабанском районе Республики Бурятия

- Строительство мусороперегрузочной станции

- Строительство ВЛ 10/0,4 кВ с трансформаторными подстанциями ТРК «Подлеморье» в Кабанском районе

- Реконструкция автодороги Шергино-Оймур-Заречье, км 53 - км 68, включая разработку проектно-сметной документации

Включение перспективных участков МО СП «Выдринское» в состав ОЭЗ «Байкальская гавань».

Одной из точек роста в сфере туризма остается местность горы Мамай с.Выдрино, которая в настоящее время используется горнолыжниками и фрирайдерами в зимний период времени.

Работа по созданию особой экономической зоны (ОЭЗ) на территории МО СП «Выдринское» продолжается. В феврале 2019 года Минтуризмом РБ в Правительство РФ была направлена повторная доработанная заявка на расширение границ особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань».

Основным инвестором в создании туристско-рекреационной инфраструктуры перспективных участков ОЭЗ ТРТ с.Выдрино является Барышников О.Б. (директор девелоперской группы «Хрустальный»). Стоимость проекта по созданию горнолыжного курорта составляет более 2,5 млрд.руб.

Проект сопровождает Минтуризма РБ.

Байкальский государственный биосферный заповедник

Развивается экологический туризм на территории Байкальского государственного биосферного заповедника.

В 2019 году завершено строительство гостевого комплекса «Окнами на Байкал» общей стоимостью 28,0 млн.рублей, завершено проектирование гостевого комплекса «Байкальская волна» общей стоимостью 31,0 млн.руб., реализация проекта продолжится в 2020 году.

Отмечу, что в 2019 году заповеднику исполнилось 50 лет.

Согласно данным Всероссийского опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения заповедник является самой известной и узнаваемой особо охраняемой природной территорией в России.

Кластер «Посольский»

Еще одной точкой роста в сфере туризма является создание туристско-рекреационного кластера «Посольский».

С целью развития территории МО СП «Посольское», которая в настоящее время встроена в сложившуюся маршрутную сеть, администрацией МО «Кабанский район» создана межведомственная рабочая группа. По поручению Главы Республики Бурятия Минтуризмом РБ разработана концепция развития туристско-рекреационного кластера «Посольский», которой предусматривается развитие прилегающей территории, создание условий для повышения качества жизни и хозяйственной деятельности местного населения.

Концепция создания ТРК «Посольский» определяет цели и задачи, перспективные виды туризма, основные направления и мероприятия формирования туристского кластера, как неотъемлемой составляющей туристского кластера Республики Бурятия «На Великом Чайном пути» в составе перспективного туристского укрупненного инвестиционного проекта «Байкал», специализацией которого является организованный экологический туризм.

Концепция создания ТРК «Посольский» является основой для формирования экскурсионного маршрута, для детальной проработки комплекса проектов и работ по реконструкции и благоустройству территории Посольского Спасо-Преображенского монастыря, по созданию объектов туристской и обеспечивающей инфраструктуры.

В 2019 году приобретены деревянные беседки и скамейки для дальнейшей установки на побережье оз.Байкал с.Посольское.

В 2019 году на Международной туристской выставке-ярмарке «Baikal Travel Mart-2019», которая проходила 18-19 апреля в Улан-Удэ и собрала около ста организаций из Бурятии, Забайкальского края, Иркутской области, КНР, Кореи и Монголии, Кабанский район получил главную награду выставки - Кубок Гран-при за презентацию фестиваля «Посольский пирог».

- РАЗВИТИЕ СФЕРЫ УСЛУГ

Отраслевая структура малого предпринимательства практически не меняется: непроизводственная сфера деятельности остается более привлекательной, чем производственная. Основное количество субъектов малого предпринимательства осуществляют деятельность в сфере торговли - 42,4%. В сфере предоставлении бытовых услуг населению - 11,6 %, в обрабатывающем производстве занято и в сельском хозяйстве по 7,7% соответственно, в строительной сфере и сфере предоставления услуг по ремонту и монтажу – 7,4%, в транспорте и связи -5,9 %, в сфере ЖКХ -3,4 %, на прочие виды услуг и виды деятельности - 13,9%.

Активно развивается сфера услуг, в том числе гостевой бизнес, а также услуги предоставляемые в сфере недвижимости, в области права, услуги связи, консалтинговые услуги, сфера предоставления транспортных услуг, открываются новые средства размещения.

Транспортными маршрутами охвачены все населённые пункты района.

Сфера бытовых услуг развита недостаточно. В сельской местности ощущается нехватка данных услуг, за исключением услуг парикмахеров. Достаточно динамично развиваются такие сферы услуг, как ремонт автотранспортных средств, персональных компьютеров, сотовых телефонов, а также развлекательные услуги.

ПОДДЕРЖКА ИНВЕСТОРОВ СО СТОРОНЫ АДМИНИСТРАЦИИ:

Администрация МО «Кабанский район» намерена оказывать всестороннюю поддержку инвесторам. В частности:

1. Содействие в оформлении прав на земельные участки.

2. Оказание помощи в подготовке документов на получение государственной поддержки.

3. Представление интересов инвесторов в органах государственной власти Республики Бурятия.

4. Развитие инфраструктуры, необходимой для реализации инвестиционных проектов.

5. Помощь на ярмарках, конференциях, семинарах, взаимовыгодных встречах предпринимателей.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Администрация МО «Кабанский район»

671200, ул. Кирова, 10, с. Кабанск, Кабанский район, РБ

Тел. 8 – 30138 - 43-4-36, факс 43-2-64

E-mail: admkab@icm.buryatia.ru

Официальный сайт: http://www.kabansk.org

Глава-Руководитель Администрации – Сокольников Алексей Анатольевич,

Тел. 8-30138-43-4-36

Заместитель Руководителя Администрации по финансовым и экономическим вопросам, уполномоченный по инвестициям –

Поломошин Сергей Степанович

Тел. 8-30138-43-4-77

e-mail: ssp@kabansk.org

Начальник управления экономического развития –

Бутин Павел Владимирович

Тел. 8 – 30138- 41-5-64

e-mail: econom_otdel@kabansk.org

Консультант управления экономического развития (развитие малого и среднего предпринимательства) – Суворова Татьяна Александровна

Тел. 8 – 30138- 40-4-97

e-mail: econom_otdel@kabansk.org

МКК Фонд развития предпринимательства г. Улан-удэ

Руководитель направления «Кабанский район» – Коренева Лариса Ивановна

671200, РБ, Кабанский район, с.Кабанск, ул. Октябрьская, 14

e-mail: fondkab03@mail.ru

Тел. 8 - 30138 - 43-4-70

Консультант удаленного рабочего места центра предпринимательства «Мой бизнес» -

Каргапольцева Татьяна Александровна

671200, РБ, Кабанский район, с.Кабанск, ул. Октябрьская, 14

e-mail: t.kargapoltseva@msp03.ru

Тел. 8-800-30-30-123