Ïîðÿäîê èñïðàâëåíèÿ òåõíè÷åñêèõ è ðååñòðîâûõ îøèáîê
Ðîñðååñòð
Òåõíè÷åñêàÿ è ðååñòðîâàÿ îøèáêè ïîäëåæàò èñïðàâëåíèþ ïî ðåøåíèþ ñóäà, åñëè ñóùåñòâóþò îñíîâàíèÿ ïîëàãàòü, ÷òî èñïðàâëåíèå òåõíè÷åñêîé îøèáêè â çàïèñÿõ è ðååñòðîâîé îøèáêè ìîæåò ïðè÷èíèòü âðåä èëè íàðóøèòü çàêîííûå èíòåðåñû ïðàâîîáëàäàòåëåé èëè òðåòüèõ ëèö, êîòîðûå ïîëàãàëèñü íà ñîîòâåòñòâóþùèå çàïèñè, ñîäåðæàùèåñÿ â ÅÃÐÍ.
Óâåäîìëåíèÿ îá èñïðàâëåíèè òåõíè÷åñêîé è ðååñòðîâîé îøèáêè íàïðàâëÿþòñÿ îðãàíîì ðåãèñòðàöèè ïðàâ ïðàâîîáëàäàòåëÿì â òå÷åíèå òðåõ ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ âíåñåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùèõ èçìåíåíèé â ÅÃÐÍ.
Îðãàí ðåãèñòðàöèè ìîæåò èñïðàâèòü îøèáêó ñàìîñòîÿòåëüíî òîëüêî òîãäà, êîãäà îíà äîïóùåíà â ñâåäåíèÿõ î ìåñòîïîëîæåíèè ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ýòî âîçìîæíî, íàïðèìåð, åñëè ïðîâîäèëèñü êîìïëåêñíûå êàäàñòðîâûå ðàáîòû.  ðåçóëüòàòå èõ ïðîâåäåíèÿ, â òîì ÷èñëå óòî÷íÿþòñÿ ãðàíèöû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ è èñïðàâëÿþòñÿ ðååñòðîâûå îøèáêè â ñâåäåíèÿõ îá èõ ãðàíèöàõ. Óòî÷íåííûå ñâåäåíèÿ áóäóò âíåñåíû â ÅÃÐÍ íà îñíîâàíèè çàÿâëåíèÿ çàêàç÷èêà è êàðòû-ïëàíà òåððèòîðèè, êîòîðàÿ ñîñòàâëÿåòñÿ ïî èòîãàì ïðîâåäåíèÿ êîìïëåêñíûõ êàäàñòðîâûõ ðàáîò (÷. 3 ñò. 19, ÷. 3 ñò. 43 Çàêîíà î ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè, ñò. 42.4 Çàêîíà î êàäàñòðîâîé äåÿòåëüíîñòè).
Åñëè îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ âûÿâèë îøèáêó ñàìîñòîÿòåëüíî, îí ïðèíèìàåò ðåøåíèå î íåîáõîäèìîñòè åå óñòðàíèòü è íàïðàâëÿåò åãî çàèíòåðåñîâàííûì ëèöàì (îðãàíàì) íå ïîçäíåå ñëåäóþùåãî ðàáî÷åãî äíÿ.  íåì áóäåò óêàçàíà ñóòü îøèáêè è â ÷åì ñîñòîèò íåîáõîäèìîñòü åå èñïðàâëåíèÿ (÷. 6 ñò. 61 Çàêîíà î ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè). Ïðàâîîáëàäàòåëü èìååò ïðàâî èñïðàâèòü îøèáêó â äîêóìåíòàõ è ïîñëå ýòîãî îáðàòèòüñÿ â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ ñ çàÿâëåíèåì îá èñïðàâëåíèè ðååñòðîâîé îøèáêè.
Åñëè òàêîå çàÿâëåíèå íå ïîäàíî, òî ïî èñòå÷åíèè øåñòè ìåñÿöåâ ñ äàòû íàïðàâëåíèÿ ðåøåíèÿ, îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ âïðàâå âíåñòè èçìåíåíèÿ â ÅÃÐÍ áåç ñîãëàñèÿ ïðàâîîáëàäàòåëÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà (÷. 7 ñò. 61 íàçâàííîãî Çàêîíà). Èçìåíåíèÿ ìîãóò áûòü âíåñåíû â òîì ñëó÷àå, åñëè ïîñëå ýòîãî ïëîùàäü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà íå áóäåò îòëè÷àòüñÿ îò åãî ïëîùàäè, óêàçàííîé â ÅÃÐÍ, áîëåå ÷åì íà ïÿòü ïðîöåíòîâ (÷. 7 ñò. 61 óêàçàííîãî Çàêîíà). Ðååñòðîâàÿ îøèáêà èñïðàâëÿåòñÿ â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ î íåîáõîäèìîñòè óñòðàíåíèÿ ðååñòðîâîé îøèáêè èëè ñî äíÿ èñòå÷åíèÿ øåñòèìåñÿ÷íîãî ñðîêà.
 òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ èñïðàâëåíèÿ ðååñòðîâîé îøèáêè â óêàçàííîì ñëó÷àå, îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ îáÿçàí óâåäîìèòü îá ýòîì ïðàâîîáëàäàòåëÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 673 Äàòà ñîçäàíèÿ: 15.04.2019 20:38:48