×òî äåëàòü, åñëè âàñ çàòîïèë ñîñåä?
Ðîñïîòðåáíàäçîð
Ñîñòàâëÿåì àêò.
Íåîáõîäèìî äîêóìåíòàëüíî çàôèêñèðîâàòü ôàêò çàòîïëåíèÿ (çàëèâà) êâàðòèðû. Ýòî íåîáõîäèìî ñäåëàòü äàæå â òîì ñëó÷àå, åñëè âèíîâíèê ïðèçíàåò ñâîþ âèíó.  ñëó÷àå, åñëè âèíîâíèê â ïèñüìåííîé ôîðìå ïîäòâåðæäàåò ôàêò ïðè÷èíåíèÿ óùåðáà è ñóììó äàííîãî óùåðáà — ìîæíî îáîéòèñü è áåç ñîñòàâëåíèÿ àêòà.
Àêò ñîñòàâëÿåòñÿ â ïðîèçâîëüíîé ôîðìå êîìèññèîííî.  ñîñòàâ êîìèññèè ñëåäóåò âêëþ÷èòü:
— ñîáñòâåííèêà çàòîïëåííîé êâàðòèðû ëèáî åãî ïðåäñòàâèòåëÿ;
— ñîáñòâåííèêà ëèáî âëàäåëüöà êâàðòèðû (íàïðèìåð, íàíèìàòåëÿ) êâàðòèðû, èç êîòîðîé ïðîèçîøëî çàòîïëåíèå (ïðîòåêàíèå);
— ïðåäñòàâèòåëåé îðãàíèçàöèè, îñóùåñòâëÿþùåé óïðàâëåíèå äàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì (ïðèâëåêàòü äëÿ ñîñòàâëåíèÿ àêòà î çàòîïëåíèè êâàðòèðû ëþáóþ èíóþ óïðàâëÿþùóþ îðãàíèçàöèþ íåëüçÿ).
 àêòå óêàçûâàåòñÿ:
— ãäå èìåííî ïðîèçîøëî çàòîïëåíèå, ïëîùàäü äàííîãî çàòîïëåíèÿ è ïðè÷èíåííûå çàòîïëåíèåì ïîâðåæäåíèÿ;
— ðàçìåð (â êâàäðàòíûõ ìåòðàõ) ïîâðåæäåíèé ïîêðàñêè (ïîáåëêè) ïîòîëêà ëèáî ïîäâåñíîãî ïîòîëêà, ëèáî èíîãî ïîòîëî÷íîãî ïîêðûòèÿ;
— äåòàëüíûé ïåðå÷åíü èíîãî ïîâðåæäåííîãî èìóùåñòâà (ìåáåëü, áûòîâàÿ òåõíèêà è ò.ä.);
— ñòåïåíü ïîâðåæäåííîãî èìóùåñòâà;
— ïðè÷èíà çàòîïëåíèÿ;
— ïðè÷èííî-ñëåäñòâåííàÿ ñâÿçü ìåæäó âûÿâëåííîé ïðè÷èíîé çàòîïëåíèÿ è ïðè÷èíåííûìè ïîâðåæäåíèÿìè.
-
Îïðåäåëÿåì âèíîâíîãî.
-
Çà ñòîÿêè õîëîäíîãî è ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ äî ïåðâîãî îòêëþ÷àþùåãî óñòðîéñòâà ëèáî çàïîðíî-ðåãóëèðîâî÷íîãî êðàíà, ðàñïîëîæåííûõ íà îòâåòâëåíèÿõ (îòâîäàõ) îò ñòîÿêîâ â êâàðòèðå (âêëþ÷àÿ äàííûå óñòðîéñòâà è êðàíû), îòâå÷àåò îðãàíèçàöèÿ, îñóùåñòâëÿþùàÿ óïðàâëåíèå äàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì. À âîò çà âñå, ÷òî ðàñïîëîæåíî (ïðèñîåäèíåíî) â êâàðòèðå ïîñëå óêàçàííûõ îòêëþ÷àþùèõ óñòðîéñòâ è çàïîðíî-ðåãóëèðîâî÷íîãî êðàíà, îòâå÷àåò ñîáñòâåííèê êâàðòèðû.
-
Çà ñèñòåìó îòîïëåíèÿ, âêëþ÷àÿ ñòîÿêè, îáîãðåâàþùèå ýëåìåíòû (ðàäèàòîðû îòîïëåíèÿ), ðåãóëèðóþùóþ çàïîðíóþ àïïàðàòóðó, è äðóãîå îáîðóäîâàíèå, ðàñïîëîæåííîå íà ýòèõ ñåòÿõ, îòâå÷àåò îðãàíèçàöèÿ, îñóùåñòâëÿþùàÿ óïðàâëåíèå äàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì.
Ñîîòâåòñòâåííî âèíîâíûì â çàòîïëåíèè áóäóò ÿâëÿòüñÿ ëèáî ñîáñòâåííèê âûøåðàñïîëîæåííîé êâàðòèðû, ëèáî îðãàíèçàöèÿ, îñóùåñòâëÿþùàÿ óïðàâëåíèå äàííûì ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì.
5. Ïðåäúÿâëåíèå òðåáîâàíèé.
Åñëè ïîòåðïåâøàÿ ñòîðîíà è âèíîâíèê çàòîïëåíèÿ îïðåäåëèëè ñóììó ïðè÷èíåííîãî çàòîïëåíèåì óùåðáà, âèíîâíîå ëèöî â äîáðîâîëüíîì ïîðÿäêå ñîãëàñíî âîçìåñòèòü äàííûé óùåðá, òî ïîòåðïåâøåé ñòîðîíå ñëåäóåò ïîçàáîòèòüñÿ î ïèñüìåííîé ôèêñàöèè äîñòèãíóòûõ äîãîâîðåííîñòåé.
Åñëè âèíîâíèê çàòîïëåíèÿ îòêàçûâàåòñÿ â äîáðîâîëüíîì ïîðÿäêå âîçìåùàòü ïðè÷èíåííûé çàòîïëåíèåì óùåðá ëèáî íå ñîãëàñåí ñ ðàçìåðîì óùåðáà, òî â ýòîì ñëó÷àå äîëæíà áûòü ïðîèçâåäåíà íåçàâèñèìàÿ îöåíêà ïðè÷èíåííîãî óùåðáà â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîì «Îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè». Ñëåäóåò èìåòü â âèäó, ÷òî ñîñòàâëåíèå ñìåòû íà âîññòàíîâèòåëüíûå ðàáîòû íå ÿâëÿåòñÿ äîêàçàòåëüñòâîì, äîñòàòî÷íûì äëÿ óñòàíîâëåíèÿ ðàçìåðà ïðè÷èíåííîãî óùåðáà. Ïîýòîìó íåîáõîäèìî îáðàùàòüñÿ òîëüêî â îöåíî÷íûå êîìïàíèè èëè ê èíäèâèäóàëüíûì îöåíùèêàì, äåéñòâóþùèì â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîì «Îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè».
Åñëè ðàçìåð óùåðáà ñîñòàâëÿåò ìåíåå 50 000 ðóáëåé, òî èñê íåîáõîäèìî ïîäàâàòü ìèðîâîìó ñóäüå, åñëè áîëåå — â ðàéîííûé ñóä. Íàðÿäó ñ óùåðáîì ïîñòðàäàâøåå ëèöî ìîæåò ïîòðåáîâàòü ñ âèíîâíîãî êîìïåíñàöèþ ìîðàëüíîãî âðåäà è ñóäåáíûå ðàñõîäû, ê êîòîðûì â ÷àñòíîñòè îòíîñÿòñÿ ðàñõîäû íà îïëàòó óñëóã þðèñòîâ, ïðåäñòàâëÿþùèõ èíòåðåñû èñòöà â ñóäåáíîì ðàçáèðàòåëüñòâå.
Ôèëèàë ÔÁÓÇ «Öåíòð ãèãèåíû
è ýïèäåìèîëîãèè â Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ
â Êàáàíñêîì ðàéîíå»
òåëåôîí 8(30138) 40627
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 939 Äàòà ñîçäàíèÿ: 28.09.2016 22:41:18