Âçàèìîäåéñòâèå îðãàíà ðåãèñòðàöèè ïðàâ è îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïðè îôîðìëåíèÿ ïðàâ íà æèëûå äîìà â óâåäîìèòåëüíîì ïîðÿäêå
Ðîñïîòðåáíàäçîð
Óâåäîìèòåëüíûé ïîðÿäîê - ÷òî ýòî?
Ñ 3 àâãóñòà 2018 ã. âñòóïèëè â ñèëó ïîëîæåíèÿ, êîòîðûìè ââåäåí óâåäîìèòåëüíûé ïîðÿäîê ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòîâ èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà âçàìåí ðàíåå äåéñòâîâàâøåãî ðàçðåøèòåëüíîãî ïîðÿäêà, à òàêæå èçìåíåíû îòäåëüíûå ïîëîæåíèÿ Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè».
Óâåäîìèòåëüíûé ïîðÿäîê ñòðîèòåëüñòâà èíäèâèäóàëüíîãî æèëîãî äîìà ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà äîìà, âîçâåäåííûå íà çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, èëè íà çåìåëüíûõ ó÷àñòêàõ, ðàñïîëîæåííûõ â ãðàíèöàõ íàñåëåííîãî ïóíêòà è ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ âåäåíèÿ ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî õîçÿéñòâà (íà ïðèóñàäåáíîì çåìåëüíîì ó÷àñòêå).
Åñëè ãðàæäàíèí ïëàíèðóåò ñòðîèòåëüñòâî íîâîãî æèëîãî äîìà, òî îí îáÿçàí íàïðàâèòü óâåäîìëåíèå î ñòðîèòåëüñòâå äîìà â îðãàí, óïîëíîìî÷åííûé íà âûäà÷ó ðàçðåøåíèé íà ñòðîèòåëüñòâî.
Ïî çàâåðøåíèè ñòðîèòåëüñòâà æèëîãî äîìà çàñòðîéùèê íàïðàâëÿåò óâåäîìëåíèå îá îêîí÷àíèè ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà ÈÆÑ â óïîëíîìî÷åííûé îðãàí ñ ïðèëîæåíèåì òåõíè÷åñêîãî ïëàíà çäàíèÿ, äîêóìåíòà, ïîäòâåðæäàþùåãî óïëàòó ãîñóäàðñòâåííîé ïîøëèíû çà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïðàâà íà ñîçäàííûé îáúåêò íåäâèæèìîñòè.
Ïðè ýòîì âîçèòüñÿ ñ ïîñòàíîâêîé íà êàäàñòðîâûé ó÷åò è ðåãèñòðàöèåé ñâîåãî ïðàâà çàñòðîéùèêó íå ïîòðåáóåòñÿ, â ñëó÷àå ïîëîæèòåëüíîãî ðåøåíèÿ, ïîäòâåðæäåííîé óâåäîìëåíèåì î ñîîòâåòñòâèè, îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ñàì íàïðàâèò äîêóìåíòû â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ â ýëåêòðîííîì âèäå, â ñðîê íå ïîçäíåå ñåìè ðàáî÷èõ äíåé.
Îäíàêî çàñòðîéùèê âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî îáðàòèòüñÿ â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ â ñëó÷àå íåèñïîëíåíèÿ óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì ñâîåé îáÿçàííîñòè. Ïðè ýòîì çàñòðîéùèê ïðåäñòàâëÿåò â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ òîëüêî çàÿâëåíèå, èíûå äîêóìåíòû îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ çàïðàøèâàåò â óïîëíîìî÷åííîì îðãàíå ñàìîñòîÿòåëüíî.
Ñîáñòâåííèê äîëæåí çàÿâèòü î ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà!
 ñëó÷àå îñóùåñòâëåíèÿ ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà ÈÆÑ ïðåäïîëàãàåòñÿ èíîé ïîðÿäîê ïðåäîñòàâëåíèÿ çàÿâëåíèÿ è íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ.
Ïîñëå ïðîâåäåííîé ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà ÈÆÑ íåîáõîäèìî ïðîèçâåñòè âíåñåíèå èçìåíåíèé â ñâåäåíèÿ Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íåäâèæèìîñòè â îòíîøåíèè äàííîãî îáúåêòà.
Ïî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó ñâåäåíèÿ îòíåñåíû ê îñíîâíûì, ïîäëåæàùèì èçìåíåíèþ èñêëþ÷èòåëüíî ïî çàÿâëåíèþ ñîáñòâåííèêà îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, â îòíîøåíèè êîòîðîãî ïðîâåäåíû ðàáîòû ïî åãî ðåêîíñòðóêöèè.
Òàê, â óêàçàííîì ñëó÷àå, ñîáñòâåííèê îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ïðåäñòàâëÿåò â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ çàÿâëåíèå îá îñóùåñòâëåíèè ãîñóäàðñòâåííîãî êàäàñòðîâîãî ó÷åòà èçìåíåíèé õàðàêòåðèñòèê ðåêîíñòðóèðîâàííîãî æèëîãî äîìà, ñ ïðèëîæåíèåì ê íåìó óâåäîìëåíèÿ îá îêîí÷àíèè ñòðîèòåëüñòâà èëè ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà ÈÆÑ è òåõíè÷åñêîãî ïëàíà.
Îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ ñàì çàïðîñèò äîêóìåíòû!
 ðàìêàõ ïðîâåäåíèÿ ïðàâîâîé ýêñïåðòèçû ïðåäñòàâëåííûõ â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ äîêóìåíòîâ, ïîäëåæàò ïðîâåðêå íà ïðåäìåò ïîäëèííîñòè è äîñòîâåðíîñòè ïðåäñòàâëåííûõ ñîáñòâåííèêîì äîêóìåíòîâ.
Îðãàíîì ðåãèñòðàöèè ïðàâ íàïðàâëÿþòñÿ ñîîòâåòñòâóþùèå çàïðîñû â óïîëíîìî÷åííûå îðãàíû.
 ñëó÷àå íåïðåäñòàâëåíèÿ ñîáñòâåííèêîì îáúåêòà íåäâèæèìîñòè â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ îðãàí ðåãèñòðàöèè
ïðàâ ñàìîñòîÿòåëüíî çàïðàøèâàåò òàêèå äîêóìåíòû â óïîëíîìî÷åííîì îðãàíå.
Ðîñðååñòð
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 309 Äàòà ñîçäàíèÿ: 24.01.2020 18:09:30