×òî äåëàòü ñîáñòâåííèêó æèëüÿ, åñëè óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ íå âûïîëíÿåò îáÿçàííîñòè ïî ðåìîíòó è ñîäåðæàíèþ îáùåäîìîâîãî èìóùåñòâà
Ðîñïîòðåáíàäçîð
Ïðàâèëàìè ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, óòâåðæäåííûìè Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 13.08.2006 N 491, óñòàíîâëåíà îòâåòñòâåííîñòü óïðàâëÿþùèõ îðãàíèçàöèé ïåðåä ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé çà íàðóøåíèå ñâîèõ îáÿçàòåëüñòâ è íàäëåæàùåå ñîäåðæàíèå îáùåãî èìóùåñòâà.
Òàê, åñëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ íå âûïîëíÿåò ñâîèõ îáÿçàííîñòåé, ñîáñòâåííèêè ïîìåùåíèé â ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè äîãîâîðà âïðàâå:
- ïîäàâàòü çàÿâëåíèå â óïðàâëÿþùóþ îðãàíèçàöèþ è ïîëó÷àòü îò îòâåòñòâåííûõ ëèö íå ïîçäíåå 5 ðàáî÷èõ äíåé ñ äàòû îáðàùåíèÿ èíôîðìàöèþ î ïåðå÷íÿõ, îáúåìàõ, êà÷åñòâå è ïåðèîäè÷íîñòè îêàçàííûõ óñëóã è (èëè) âûïîëíåííûõ ðàáîò;
- ïðîâåðÿòü îáúåìû, êà÷åñòâî è ïåðèîäè÷íîñòü îêàçàíèÿ óñëóã è âûïîëíåíèÿ ðàáîò (â òîì ÷èñëå ïóòåì ïðîâåäåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé ýêñïåðòèçû);
- òðåáîâàòü îò îòâåòñòâåííûõ ëèö óñòðàíåíèÿ âûÿâëåííûõ äåôåêòîâ è ïðîâåðÿòü ïîëíîòó è ñâîåâðåìåííîñòü èõ óñòðàíåíèÿ.
 ñëó÷àå íåèñïîëíåíèÿ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé óêàçàííûõ òðåáîâàíèé, æèëüöû âïðàâå îáðàòèòüñÿ â Óïðàâëåíèå ìóíèöèïàëüíîé æèëèùíîé èíñïåêöèè Àäìèíèñòðàöèè ã. Óëàí-Óäý ïî àäðåñó: ã. Óëàí-Óäý, óë. Ìîêðîâà, 16, òåë. 450133.
Ïðè íàëè÷èè ôàêòîâ, ïîäòâåðæäàþùèõ îêàçàíèå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé óñëóã è âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî óïðàâëåíèþ, ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå íåíàäëåæàùåãî êà÷åñòâà, æèëüöû âïðàâå ïîòðåáîâàòü èçìåíåíèÿ ðàçìåðà ïëàòû.
Çàÿâëåíèå îá èçìåíåíèè ðàçìåðà ïëàòû ìîæåò áûòü íàïðàâëåíî â ïèñüìåííîé ôîðìå èëè ñäåëàíî óñòíî â òå÷åíèå 6 ìåñÿöåâ ïîñëå ñîîòâåòñòâóþùåãî íàðóøåíèÿ è ïîäëåæèò îáÿçàòåëüíîé ðåãèñòðàöèè ëèöîì, êîòîðîìó îíî íàïðàâëåíî.
Ëèöî, êîòîðîìó íàïðàâëåíî çàÿâëåíèå, îáÿçàíî â òå÷åíèå 2 ðàáî÷èõ äíåé ñ äàòû åãî ïîëó÷åíèÿ íàïðàâèòü ñîáñòâåííèêó ïîìåùåíèÿ èçâåùåíèå î äàòå åãî ïîëó÷åíèÿ, ðåãèñòðàöèîííîì íîìåðå è ïîñëåäóþùåì óäîâëåòâîðåíèè ëèáî îá îòêàçå â åãî óäîâëåòâîðåíèè ñ óêàçàíèåì ïðè÷èí îòêàçà. Ïðè ëè÷íîì îáðàùåíèè íà ýêçåìïëÿðå çàÿâëåíèÿ ñîáñòâåííèêà ïîìåùåíèÿ äåëàåòñÿ îòìåòêà î äàòå åãî ïðèåìà è ðåãèñòðàöèîííîì íîìåðå.
Åñëè íàðóøåíèÿ íå óñòðàíåíû è óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ îòêàçûâàåòñÿ ïðîèçâîäèòü ïåðåðàñ÷åò ðàçìåðà ïëàòû, æèëüöû èìåþò ïðàâî îáðàòèòüñÿ ñ èñêîâûì çàÿâëåíèåì â ñóä î âîçìåùåíèè âçûñêàííîé îïëàòû çà ñîäåðæàíèå è ðåìîíò æèëîãî ïîìåùåíèÿ, âçûñêàíèè íåóñòîéêè è äåíåæíîé êîìïåíñàöèè ìîðàëüíîãî âðåäà.
Çà êîíñóëüòàöèåé ïî ñóäåáíîé çàùèòå ïðàâ ïîòðåáèòåëåé ìîæåòå îáðàùàòüñÿ çà êîíñóëüòàöèåé â îòäåë çàùèòû ïðàâ ïîòðåáèòåëåé Óïðàâëåíèÿ Ðîñïîòðåáíàäçîðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ ïî òåëåôîíàì 8 800 350 64 56 â ðàáî÷èå äíè.
Êðîìå òîãî, â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè æèëèùíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, ñîáñòâåííèêè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ âïðàâå â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå ðàñòîðãíóòü äîãîâîð óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ñ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé, êîòîðàÿ íå âûïîëíÿåò óñëîâèÿ äîãîâîðà, è ïðèíÿòü ðåøåíèå î âûáîðå èíîé óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè èëè îá èçìåíåíèè ñïîñîáà óïðàâëåíèÿ äàííûì äîìîì.
Êîíñóëüòàöèîííûé ïóíêò äëÿ ïîòðåáèòåëåé
ñ. Êàáàíñê, óë. Îêòÿáðüñêàÿ. 2
ê/òåë.: 8(30138) 40391
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 277 Äàòà ñîçäàíèÿ: 17.01.2020 15:59:49