Î ïðàâàõ ïîòðåáèòåëåé â ñâÿçè ñ îêàçàíèåì óñëóã íåíàäëåæàùåãî êà÷åñòâà ïðè ó÷àñòèè â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå
Ðîñïîòðåáíàäçîð
Óïðàâëåíèå Ðîñïîòðåáíàäçîðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ ïðîäîëæàåò êîíñóëüòèðîâàíèå ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ïðè ïðèîáðåòåíèè æèëîãî ïîìåùåíèÿ â ñîáñòâåííîñòü.
Ó÷àñòèå ãðàæäàí â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå êîíêðåòíîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ðåãëàìåíòèðóåòñÿ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì «Îá ó÷àñòèè â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ è èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè è î âíåñåíèè èçìåíåíèé â íåêîòîðûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» îò 30.12.2004 ¹ 214-ÔÇ (äàëåå – ÔÇ ¹ 214).
Óñëîâèÿìè «äîãîâîðà äîëåâîãî ó÷àñòèÿ» â ñòðîèòåëüñòâå æèëüÿ ïðåäóñìîòðåíî, ÷òî ãðàæäàíèí ïðèíèìàåò â íåì ó÷àñòèå ïîñðåäñòâîì âëîæåíèÿ îïðåäåëåííîé äåíåæíîé ñóììû â ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, à ñòðîèòåëüíàÿ îðãàíèçàöèÿ - çàñòðîéùèê (èñïîëíèòåëü) îñóùåñòâëÿåò ñòðîèòåëüñòâî íà ïðèâëå÷åííûå äåíåæíûå ñðåäñòâà è ïðèíèìàåò íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâî ïî îêîí÷àíèè ñòðîèòåëüñòâà ïðåäîñòàâèòü ãðàæäàíèíó æèëóþ ïëîùàäü â âèäå êâàðòèðû, êîòîðàÿ íà îñíîâàíèè óêàçàííîãî äîãîâîðà îôîðìëÿåòñÿ â ñîáñòâåííîñòü ãðàæäàíèíà.
Äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ â ïèñüìåííîé ôîðìå, ïîäëåæèò ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè è ñ÷èòàåòñÿ çàêëþ÷åííûì òîëüêî ñ ìîìåíòà ðåãèñòðàöèè.
Çàñòðîéùèê îáÿçàí ïåðåäàòü ó÷àñòíèêó äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà îáúåêò äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà íå ïîçäíåå ñðîêà, êîòîðûé ïðåäóñìîòðåí äîãîâîðîì.
 ñëó÷àå íàðóøåíèÿ ïðåäóñìîòðåííîãî äîãîâîðîì ñðîêà ïåðåäà÷è ó÷àñòíèêó äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà çàñòðîéùèê óïëà÷èâàåò ó÷àñòíèêó äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà íåóñòîéêó (ïåíè) â ðàçìåðå îäíîé òðåõñîòîé ñòàâêè ðåôèíàíñèðîâàíèÿ Öåíòðàëüíîãî áàíêà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, äåéñòâóþùåé íà äåíü èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, îò öåíû äîãîâîðà çà êàæäûé äåíü ïðîñðî÷êè. Åñëè ó÷àñòíèêîì äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ÿâëÿåòñÿ ãðàæäàíèí, ïðåäóñìîòðåííàÿ íàñòîÿùåé ÷àñòüþ íåóñòîéêà (ïåíè) óïëà÷èâàåòñÿ çàñòðîéùèêîì â äâîéíîì ðàçìåðå.
Ïðè ýòîì íåîáõîäèìî ó÷åñòü, â ñëó÷àå íàðóøåíèÿ ïðåäóñìîòðåííîãî äîãîâîðîì ñðîêà ïåðåäà÷è ó÷àñòíèêó äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà âñëåäñòâèå óêëîíåíèÿ ó÷àñòíèêà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà îò ïîäïèñàíèÿ ïåðåäàòî÷íîãî àêòà èëè èíîãî äîêóìåíòà î ïåðåäà÷å îáúåêòà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà çàñòðîéùèê îñâîáîæäàåòñÿ îò óïëàòû ó÷àñòíèêó äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà íåóñòîéêè (ïåíè) ïðè óñëîâèè íàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ çàñòðîéùèêîì ñâîèõ îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó.
Çàêîíîì ïðåäóñìîòðåíî, ÷òî â ñëó÷àå, åñëè ñòðîèòåëüñòâî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà (îáúåêòà íåäâèæèìîñòè) íå ìîæåò áûòü çàâåðøåíî â ïðåäóñìîòðåííûé äîãîâîðîì ñðîê, çàñòðîéùèê íå ïîçäíåå ÷åì çà äâà ìåñÿöà äî èñòå÷åíèÿ óêàçàííîãî ñðîêà îáÿçàí íàïðàâèòü ó÷àñòíèêó äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ñîîòâåòñòâóþùóþ èíôîðìàöèþ è ïðåäëîæåíèå îá èçìåíåíèè äîãîâîðà.
Óïðàâëåíèå Ðîñïîòðåáíàäçîðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ äîâîäèò äî ñâåäåíèÿ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà, ÷òî ñ 1 èþëÿ 2019 ãîäà ñðåäñòâà îò äîëüùèêîâ áóäóò ïîñòóïàòü íà îòäåëüíûå áàíêîâñêèå ñ÷åòà, è áóäóò íàõîäèòüñÿ â äîâåðèòåëüíîì óïðàâëåíèè äàííîãî ó÷ðåæäåíèÿ äî òåõ ïîð, ïîêà îáúåêò íå áóäåò ñäàí â ýêñïëóàòàöèþ è ïîêà õîòÿ áû îäèí èç äîëüùèêîâ íå ïîëó÷èò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè.
Äëÿ ïîëó÷åíèÿ êîíñóëüòàöèè ïî çàùèòå ïðàâ ïîòðåáèòåëåé ïðè ó÷àñòèè â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå è ñóäåáíîé çàùèòå ïîòðåáèòåëåé ïðèãëàøàåì ãðàæäàí â îòäåë çàùèòû ïðàâ ïîòðåáèòåëåé Óïðàâëåíèÿ Ðîñïîòðåáíàäçîðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ è Êîíñóëüòàöèîííûé öåíòð ïî çàùèòå ïðàâ ïîòðåáèòåëåé ïî àäðåñó: ã. Óëàí-Óäý, óë. Êëþ÷åâñêàÿ, ä.76À, áëîê 1 (çäàíèå Ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî öåíòðà).
Êðîìå òîãî, Óïðàâëåíèå Ðîñïîòðåáíàäçîðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ è Êîíñóëüòàöèîííûé öåíòð ïî çàùèòå ïðàâ ïîòðåáèòåëåé ñ 20 èþíÿ ïî 28 èþíÿ 2019 ãîäà îòêðûâàåò "Ãîðÿ÷óþ ëèíèþ" ïî òåëåôîíàì 37-15-30, 33-28-99 è 62-34-17 ïî âîïðîñàì çàùèòû ïðàâ ïîòðåáèòåëåé ïðè ó÷àñòèè â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 334 Äàòà ñîçäàíèÿ: 20.06.2019 19:16:13