çàêîí î êàäàñòðå âíåñåíû ñóùåñòâåííûå èçìåíåíèÿ â îòíîøåíèè òåõïëàíîâ
Àêòóàëüíî
Îáðàùàåì âíèìàíèå êàäàñòðîâûõ èíæåíåðîâ è ëèö, çàèíòåðåñîâàííûõ â îñóùåñòâëåíèè êàäàñòðîâîãî ó÷åòà îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, ÷òî â Ôåäåðàëüíûé çàêîí «Î ãîñóäàðñòâåííîì êàäàñòðå íåäâèæèìîñòè» îò 24.07.2007 ã. ¹ 221-ÔÇ âíåñåíû èçìåíåíèÿ.  ÷àñòíîñòè, çíà÷èòåëüíî ìåíÿåòñÿ ñóùåñòâóþùàÿ ïðàêòèêà ïîäãîòîâêè òåõíè÷åñêèõ ïëàíîâ íà îáúåêòû íåäâèæèìîñòè.
Òàê, ñ 4 èþëÿ 2016 ãîäà ñâåäåíèÿ îá îáúåêòå êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà, âêëþ÷àåìûå â ñîäåðæàíèå òåõíè÷åñêîãî ïëàíà, à èìåííî ìåñòîïîëîæåíèå è ïëîùàäü (èñêëþ÷åíèå ñîñòàâëÿåò îáúåêò íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà) ïîäëåæàò îïðåäåëåíèþ êàäàñòðîâûì èíæåíåðîì â õîäå âûïîëíåíèÿ êàäàñòðîâûõ ðàáîò. Ñîîòâåòñòâåííî, êàäàñòðîâûé èíæåíåð, â òîì ÷èñëå ñ óêàçàííîé äàòû, íåñåò îòâåòñòâåííîñòü çà âûïîëíåííûå èçìåðåíèÿ è çíà÷åíèÿ ïî ïëîùàäè óêàçàííîãî îáúåêòà.
Äîïîëíåí ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ, ïîäëåæàùèõ ïðèìåíåíèþ ïðè âûïîëíåíèè êàäàñòðîâûõ ðàáîò â îòíîøåíèè îáúåêòà êàïñòðîèòåëüñòâà.  óñòàíîâëåííûå ïåðå÷íåì äîêóìåíòû ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ äîïîëíèòåëüíî âêëþ÷àòü â ñîñòàâ ïðèëîæåíèÿ êîïèþ òåõíè÷åñêîãî ïëàíà íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè.
Ïðè ïîäãîòîâêå òåõíè÷åñêîãî ïëàíà íà îáúåêò èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå òðåáóåòñÿ ïðèìåíåíèå ïðåäñòàâëåííîãî çàêàç÷èêîì êàäàñòðîâûõ ðàáîò ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî.
Òåõíè÷åñêèé ïëàí ïîäëåæèò îôîðìëåíèþ íà îñíîâàíèè:
- ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî è ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè òàêèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ïðè åå íàëè÷èè;
- èëè ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî è äåêëàðàöèè îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè â ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè.
Òàêæå ñëåäóåò îòìåòèòü, ÷òî èçìåíèëñÿ ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ, íà îñíîâàíèè êîòîðûõ ïîäëåæàò îôîðìëåíèþ òåõíè÷åñêèå ïëàíû íà çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ, à òàêæå íà îáúåêòû íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà è ïîìåùåíèÿ.
Òåõíè÷åñêèé ïëàí íà çäàíèå èëè ñîîðóæåíèå îôîðìëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè:
1) ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè òàêèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè;
2) âûäàííîãî äî 13 èþëÿ 2015 ãîäà ðàçðåøåíèÿ íà ââîä òàêèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â ýêñïëóàòàöèþ;
3) èçãîòîâëåííîãî äî 1 ÿíâàðÿ 2013 ãîäà òåõíè÷åñêîãî ïàñïîðòà òàêèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè.
Òåõíè÷åñêèé ïëàí íà íåçàâåðøåííîå ñòðîèòåëüñòâî îôîðìëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè:
1) ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè òàêîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè;
2) ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî, åñëè åãî ïîëó÷åíèå ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîäàòåëüñòâîì â îáëàñòè ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè;
3) èçãîòîâëåííîãî äî 1 ÿíâàðÿ 2013 ãîäà òåõíè÷åñêîãî ïàñïîðòà òàêîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè.
Òåõíè÷åñêèé ïëàí íà ïîìåùåíèå îôîðìëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè:
1) ðàçðåøåíèÿ íà ââîä çäàíèÿ èëè ñîîðóæåíèÿ, â êîòîðûõ ðàñïîëîæåíî ïîìåùåíèå, â ýêñïëóàòàöèþ;
2) ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè çäàíèÿ èëè ñîîðóæåíèÿ, â êîòîðûõ ðàñïîëîæåíî ïîìåùåíèå;
3) èçãîòîâëåííîãî äî 1 ÿíâàðÿ 2013 ãîäà òåõíè÷åñêîãî ïàñïîðòà ïîìåùåíèÿ;
4) èçãîòîâëåííîãî äî 1 ÿíâàðÿ 2013 ãîäà òåõíè÷åñêîãî ïàñïîðòà çäàíèÿ èëè ñîîðóæåíèÿ, â êîòîðûõ ðàñïîëîæåíî ïîìåùåíèå.
5) ïðîåêòà ïåðåïëàíèðîâêè è àêòà ïðèåìî÷íîé êîìèññèè, ïîäòâåðæäàþùåãî çàâåðøåíèå ïåðåïëàíèðîâêè.
 îòíîøåíèè ñîçäàííîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè äåêëàðàöèÿ ìîæåò ñîñòàâëÿòüñÿ è çàâåðÿòüñÿ íå òîëüêî ïðàâîîáëàäàòåëåì çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íà êîòîðîì íàõîäèòñÿ òàêîé îáúåêò, íî è óïîëíîìî÷åííûì íà ïðåäîñòàâëåíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îðãàíîì ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè, îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.
Ïî èíôîðìàöèè ÔÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà», êàäàñòðîâûå èíæåíåðû è çàÿâèòåëè, ïðåäñòàâèâøèå òåõíè÷åñêèå ïëàíû, ïîäãîòîâëåííûå áåç ó÷åòà óêàçàííûõ èçìåíåíèé ïîñëå äàòû èõ âñòóïëåíèÿ â ñèëó – 04.07.2016 ã., ïîëó÷àò ðåøåíèÿ î ïðèîñòàíîâëåíèè â îñóùåñòâëåíèè êàäàñòðîâîãî ó÷åòà ñ ðåêîìåíäàöèÿìè î íåîáõîäèìîñòè èõ äîðàáîòêè, ñîîáùèëè â Ìèíñòðîå ÐÁ.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 835 Äàòà ñîçäàíèÿ: 22.09.2016 22:00:17