Ìåíÿåòñÿ ïîðÿäîê êàäàñòðîâîé îöåíêè íåäâèæèìîñòè
Àêòóàëüíî
Îí ïðåäïîëàãàåò ïðèíöèïèàëüíî èíîé âàðèàíò îðãàíèçàöèè ïðîöåññà.  Áóðÿòèè, êàê è â äðóãèõ ðåãèîíàõ ñòðàíû, áóäóò ñîçäàíû ñïåöèàëüíûå áþäæåòíûå ó÷ðåæäåíèÿ, êîòîðûå íà ïîñòîÿííîé îñíîâå áóäóò ïðîâîäèòü êàäàñòðîâóþ îöåíêó ïî óòâåðæäåííîé è ïîíÿòíîé ìåòîäèêå, çàéìóòñÿ óòî÷íåíèåì òåõíè÷åñêèõ è ïðî÷èõ õàðàêòåðèñòèê îöåíèâàåìûõ îáúåêòîâ è ñâîåâðåìåííî ñìîãóò ïåðåäàâàòü ñîîòâåòñòâóþùèå ñâåäåíèÿ äëÿ âíåñåíèÿ â ÃÊÍ. Âñå ýòî ïîçâîëèò çàùèòèòü èíòåðåñû ïðàâîîáëàäàòåëåé è íàâåñòè ïîðÿäîê â ôîðìèðîâàíèè áàçû íàëîãîîáëîæåíèÿ.
Íåêîòîðûå ïîëîæåíèÿ íîâîãî çàêîíà, êîòîðûå êàñàþòñÿ îñîáåííîñòåé ïðîâåäåíèÿ âíåî÷åðåäíîé ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè, âñòóïàþò â ñèëó ñ íà÷àëà 2020 ãîäà.
Ïîêà æå íàïîìèíàåì: ó êàæäîãî çàèíòåðåñîâàííîãî ëèöà åñòü ïðàâî îñïîðèòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü â ñóäå èëè â ñïåöèàëüíîé êîìèññèè, ñîçäàííîé ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà.
Ïåðåñìîòðåòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü ìîæíî â äâóõ ñëó÷àÿõ: åñëè äëÿ åå îïðåäåëåíèÿ èñïîëüçîâàëèñü íåäîñòîâåðíûå ñâåäåíèÿ îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè èëè åñëè êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü îòëè÷àåòñÿ îò ðûíî÷íîé.
Êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü ñâîåãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ìîæíî óçíàòü íà ïîðòàëå Ðîñðååñòðà www.rosreestr.ru Ñóùåñòâóåò âîçìîæíîñòü çàêàçàòü ñïðàâêó î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè èç ÃÊÍ. Äëÿ ýòîãî íå íàäî ðåãèñòðèðîâàòüñÿ íà ñàéòå è ïîëó÷àòü ýëåêòðîííóþ ïîäïèñü.
Êðîìå òîãî, êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü ìîæíî ïîñìîòðåòü â ðåæèìå îíëàéí ñ ïîìîùüþ ñåðâèñîâ «Ïóáëè÷íàÿ êàäàñòðîâàÿ êàðòà» è «Ñïðàâî÷íàÿ èíôîðìàöèÿ ïî îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè â ðåæèìå online».
Ñïðàâêó î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè èç ÃÊÍ ìîæíî çàïðîñèòü â îôèñàõ Ôåäåðàëüíîé êàäàñòðîâîé ïàëàòû èëè â ìíîãîôóíêöèîíàëüíûõ öåíòðàõ (ÌÔÖ). Êàäàñòðîâàÿ ñïðàâêà ïðåäîñòàâëÿåòñÿ áåñïëàòíî íå ïîçäíåå ÷åì ÷åðåç 5 ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïîëó÷åíèÿ çàïðîñà.
Âñåãî çà ïåðèîä ñ 2012 ãîäà â Êîìèññèþ ïîäàíî 132 çàÿâëåíèÿ, èç íèõ: þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè - 81, ôèçè÷åñêèìè ëèöàìè – 51.
Âñåãî Êîìèññèåé ðàññìîòðåíî 40 çàÿâëåíèé, ïî 18 ïðèíÿòî ðåøåíèå î ïåðåñìîòðå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè èëè îá îïðåäåëåíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ðàâíîé ðûíî÷íîé.
45 % ðåøåíèé êîìèññèé âûíåñåíî â ïîëüçó çàÿâèòåëåé, à áëàãîäàðÿ ýôôåêòèâíîé ðàáîòå óäàëîñü ñíèçèòü îñïàðèâàåìóþ êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ áîëåå ÷åì íà 48 %.  íàòóðàëüíîì âûðàæåíèè ýòî 855,6 ìëí. ðóá.
Ìàêñèìàëüíîå ñíèæåíèå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïðîèçîøëî â îòíîøåíèè íåæèëîãî çäàíèÿ â 8 ðàç ñ 469 596 509,18 ðóá. äî 58 408 000,00 ðóá.
Ðîñðååñòð
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 1256 Äàòà ñîçäàíèÿ: 07.07.2016 19:12:27