Администрация МО "Кабанский район"

Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить в течение пяти лет

Актуально

На днях депутаты Народного Хурала Бурятии, а вместе с ними и СМИ выразили обеспокоенность относительно резко выросшего налога на коммерческую недвижимость. Не обошлось и без некоторых неточностей в озвучиваемой журналистами информации. Управление Росреестра сообщает: собственники коммерческих объектов недвижимости могут оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке в течение пяти лет после ее внесения в государственный кадастр недвижимости.
Для этой цели при Управлении Росреестра по РБ создана Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. В комиссию могут обратиться все заинтересованные лица, не согласные с результатами государственной кадастровой оценки.

Обжалование осуществляется путем подачи соответствующего заявления. Сделать это можно в течение пяти лет с даты внесения результатов кадастровой оценки в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Существует два основания для пересмотра кадастровой стоимости:

1. недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
2. установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

При обращении в комиссию по спорам по второму основанию необходимо соблюсти два требования:

1) рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на ту же дату, что и его кадастровая стоимость;
2) если рыночная стоимость отличается от кадастровой стоимости более чем на 30%, то вместе с отчетом о рыночной стоимости в комиссию по спорам должно быть представлено положительное экспертное заключение о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Более подробная информация размещена на официальном сайте ведомства www.to03.rosreestr.ru

Количество показов: 1406 Дата создания: 08.10.2015 18:01:08