Ðîñðååñòð Áóðÿòèè: ÷åì ãðîçèò îòñóòñòâèå ñîãëàñèÿ ñóïðóãà ïðè ïðîäàæå íåäâèæèìîñòè
Àêòóàëüíî
Èìóùåñòâî, ïðèîáðåòåííîå â ïåðèîä îôèöèàëüíî çàðåãèñòðèðîâàííîãî áðàêà, ñ÷èòàåòñÿ îáùèì, âíå çàâèñèìîñòè îò òîãî, íà êîãî îíî îôîðìëåíî. Îäíàêî, ðàñïîðÿæàòüñÿ íåäâèæèìîñòüþ, íå ñ÷èòàÿñü ñ ìíåíèåì ìóæà èëè æåíû, ÷ðåâàòî ïîñëåäñòâèÿìè.
Îáÿçàòåëüíîå óñëîâèå ïèñüìåííîãî íîòàðèàëüíîãî ñîãëàñèÿ ñóïðóãà íà ïðîäàæó êâàðòèðû óñòàíîâëåíî ñòàòüåé 35 Ñåìåéíîãî Êîäåêñà ÐÔ. Îñîáåííî îñòðî ýòîò âîïðîñ ñòîèò ïðè ïðîäàæå íåäâèæèìîñòè. Åñëè ñîãëàñèå ìóæà èëè æåíû íà îò÷óæäåíèå íåäâèæèìîñòè îòñóòñòâóåò, òî ñóïðóã/à âïðàâå îñïîðèòü ñîâåðøåííóþ ñäåëêó â ñóäå. Ýòî çíà÷èò, ÷òî ñäåëêà ìîæåò áûòü ïðèçíàíà íåäåéñòâèòåëüíîé.
Ìåæäó òåì îòñóòñòâèå òàêîãî äîêóìåíòà íå ïðèâåäåò ê ïðèîñòàíîâêå èëè îòêàçó â ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñî ñòîðîíû Ðîñðååñòðà. Îäíàêî, òàêàÿ ñäåëêà ÿâëÿåòñÿ îñïîðèìîé, î ÷åì â Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð íåäâèæèìîñòè âíîñèòñÿ ñîîòâåòñòâóþùàÿ çàïèñü.
Èñêëþ÷åíèå ñîñòàâëÿåò ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè â îòíîøåíèè êâàðòèðû, êóïëåííîé äî áðàêà, ïîëó÷åííîé ïî íàñëåäñòâó, ïîäàðåííîé ëè÷íî ñóïðóãó ëèáî ïðèâàòèçèðîâàííîé îäíèì èç ñóïðóãîâ (ïðè íàëè÷èè ïèñüìåííîãî îòêàçà âòîðîãî ñóïðóãà îò ïðèâàòèçàöèè). Òàêæå îòñóòñòâèå ïðàâ ñóïðóãîâ íà êâàðòèðó ïîäòâåðæäàåòñÿ Ñîãëàøåíèåì î ðàçäåëå îáùåãî èìóùåñòâà ñóïðóãîâ, ðåøåíèåì ñóäà î ðàçäåëå îáùåãî èìóùåñòâà ñóïðóãîâ è Áðà÷íûì êîíòðàêòîì.  êàæäîì èç ýòèõ äîêóìåíòîâ äîëæíî áûòü ÷åòêî îïðåäåëåíî, êîìó ïðèíàäëåæèò íåäâèæèìîñòü â ðåçóëüòàòå ðàçäåëà.
Ðîñðååñòð
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 665 Äàòà ñîçäàíèÿ: 14.08.2018 16:20:23