Êîãäà íå îáîéòèñü áåç íîòàðèóñà?
Àêòóàëüíî
Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ íàïîìèíàåò, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 42 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 13.07.2015 ¹ 218-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè» íîòàðèàëüíîìó óäîñòîâåðåíèþ ïîäëåæàò âñå ñäåëêè (êóïëÿ - ïðîäàæà, äàðåíèå, ìåíà) ïî îò÷óæäåíèþ äîëåé â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî.
À òàêæå ñäåëêè, ñâÿçàííûå ñ ðàñïîðÿæåíèåì íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì: ïðè îïåêå èëè åñëè ðå÷ü èäåò î äîâåðèòåëüíîì óïðàâëåíèè; ñäåëêè ïî îò÷óæäåíèþ íåäâèæèìîñòè, ïðèíàäëåæàùåé íåñîâåðøåííîëåòíåìó ðåáåíêó èëè ïðèçíàííîìó îãðàíè÷åííî äååñïîñîáíûì âçðîñëîìó ãðàæäàíèíó; ñäåëêè, ïðè êîòîðûõ çàÿâëåíèå è äîêóìåíòû íà ðåãèñòðàöèþ ïðàâà, îãðàíè÷åíèÿ èëè îáðåìåíåíèÿ ïðàâà ïðåäñòàâëÿþòñÿ ïî÷òîâûì îòïðàâëåíèåì. Êðîìå òîãî, îáÿçàòåëüíîãî íîòàðèàëüíîãî óäîñòîâåðåíèÿ òðåáóþò íåêîòîðûå âèäû äîâåðåííîñòåé: íà ïðåäñòàâëåíèå çàÿâëåíèÿ íà ãîñóäàðñòâåííûé êàäàñòðîâûé ó÷¸ò èëè ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïðàâ è íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ; íà ñîâåðøåíèå ñäåëîê, òðåáóþùèõ íîòàðèàëüíîé ôîðìû; íà ðàñïîðÿæåíèå çàðåãèñòðèðîâàííûìè â ãîñóäàðñòâåííûõ ðååñòðàõ ïðàâàìè.
Ñ íîòàðèàëüíî çàâåðåííûì äîãîâîðîì ïîêóïàòåëü ìîæåò ñàìîñòîÿòåëüíî, áåç ïðîäàâöîâ, îáðàòèòüñÿ â ÌÔÖ. Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðàâ íà îñíîâàíèè íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåííûõ ñäåëîê îñóùåñòâëÿåòñÿ â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñ ìîìåíòà ïðèåìà äîêóìåíòîâ â ÌÔÖ. Åñëè äîêóìåíòû ïîäàþòñÿ íåïîñðåäñòâåííî íîòàðèóñîì â ýëåêòðîííîì âèäå, ñðîê ðåãèñòðàöèè ñîêðàùàåòñÿ äî îäíîãî äíÿ.
Ñîãëàñíî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó N218-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè» çàêîííîñòü íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåííîé ñäåëêè ãîñóäàðñòâåííûì ðåãèñòðàòîðîì íå ïðîâåðÿåòñÿ. Íîòàðèóñ íåñ¸ò ïîëíóþ èìóùåñòâåííóþ îòâåòñòâåííîñòü çà óùåðá, ïðè÷èíåííûé ïî åãî âèíå.
Òàêæå îáðàùàåì âàøå âíèìàíèå íà òî, ÷òî íå âñå ñäåëêè ñ íåäâèæèìîñòüþ òðåáóþò óäîñòîâåðåíèÿ ó íîòàðèóñà. Îäíàêî, çàêîí íå çàïðåùàåò ýòî äåëàòü â äîáðîâîëüíîì ïîðÿäêå.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 783 Äàòà ñîçäàíèÿ: 31.01.2018 19:12:01