Ôîíä çàùèòû äîëüùèêîâ ïîìîæåò äîñòðîèòü äîìà è ïîëó÷èòü êîìïåíñàöèè
Àêòóàëüíî
 íà÷àëå îêòÿáðÿ ïðåìüåð-ìèíèñòð Äìèòðèé Ìåäâåäåâ ïîäïèñàë ïîñòàíîâëåíèå î ñîçäàíèè Ôîíäà çàùèòû ïðàâ ãðàæäàí - ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà.
Ãëàâíàÿ çàäà÷à Ôîíäà – âûïëàòà âîçìåùåíèÿ ãðàæäàíàì ïî äîãîâîðàì ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå, ïðåäóñìàòðèâàþùèì ïåðåäà÷ó æèëûõ ïîìåùåíèé ïðè íåñîñòîÿòåëüíîñòè (áàíêðîòñòâå) çàñòðîéùèêà, à òàêæå ôèíàíñèðîâàíèå ìåðîïðèÿòèé ïî çàâåðøåíèþ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòîâ íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà çà ñ÷åò ñðåäñòâ êîìïåíñàöèîííîãî ôîíäà.
Ó÷àñòíèêè äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ñìîãóò âûáðàòü: äîñòðîèòü äîì çà ñ÷åò ñðåäñòâ Ôîíäà è ñ ïðèâëå÷åíèåì íîâîãî çàñòðîéùèêà èëè ïîëó÷èòü äåíåæíîå âîçìåùåíèå.
Åñòü íåñêîëüêî óñëîâèé ïîëó÷åíèÿ êîìïåíñàöèé èç Ôîíäà:
1) ïîëó÷èòü âûïëàòû ñìîãóò äîëüùèêè òîëüêî òåõ çàñòðîéùèêîâ, êîòîðûå â ïîëíîì îáúåìå ïåðå÷èñëèëè âçíîñû â Ôîíä;
2) äåíüãè ìîãóò áûòü âûïëà÷åíû ïîêóïàòåëÿì êâàðòèð â íåäîñòðîåííûõ äîìàõ òîëüêî ïîñëå òîãî, êàê Àðáèòðàæíûé ñóä ïðèçíàåò ñòðîèòåëüíóþ îðãàíèçàöèþ áàíêðîòîì è â îòíîøåíèè íåå áóäåò íà÷àòî êîíêóðñíîå ïðîèçâîäñòâî.
3)÷òîáû ïðåòåíäîâàòü íà âîçìåùåíèå èç ñðåäñòâ Ôîíäà, îáùåå ñîáðàíèå äîëüùèêîâ, êîòîðîå áóäåò îðãàíèçîâàíî êîíêóðñíûì óïðàâëÿþùèì, äîëæíî ïðèíÿòü ðåøåíèå íå äîñòðàèâàòü äîì, à âçÿòü äåíüãè.
Ïîñëå òîãî êàê äîëüùèêè ïðèìóò ðåøåíèå î âûïëàòå êîìïåíñàöèé, â òå÷åíèå 14 äíåé Ôîíä ðàçìåñòèò íà ñâîåì ñàéòå ñîîáùåíèå î äàòå è ìåñòå íà÷àëà ïðèåìà çàÿâëåíèé ãðàæäàí. Äîëüùèêó íåîáõîäèìî ïðåäñòàâèòü çàÿâëåíèå î âûïëàòå âîçìåùåíèÿ, ïàñïîðò è âûïèñêó èç ðååñòðà òðåáîâàíèé êðåäèòîðîâ è ÷åðåç äåñÿòü ðàáî÷èõ äíåé äåíüãè äîëæíû áûòü âûïëà÷åíû.
Ðàçìåð êîìïåíñàöèè äëÿ ãðàæäàíèíà áóäåò ðàâåí îáùåé ïëîùàäè ïî âñåì äîãîâîðàì äîëåâîãî ó÷àñòèÿ â ñòðîÿùåìñÿ îáúåêòå (íî íå áîëåå 120 êâàäðàòíûõ ìåòðîâ), óìíîæåííîé íà ôàêòè÷åñêóþ ñðåäíþþ öåíó íà ïåðâè÷íîì ðûíêå â ðåãèîíå (îíà îïðåäåëÿåòñÿ ïî äàííûì Ðîññòàòà).
Ïðîâåðêà óïëàòû çàñòðîéùèêîì îáÿçàòåëüíûõ îò÷èñëåíèé (âçíîñîâ) â êîìïåíñàöèîííûé ôîíä áóäåò ïðîâîäèòüñÿ Ðîñðåñòðîì, ïðè ðåãèñòðàöèè êàæäîãî èç ïîñëåäóþùèõ äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå, ïóòåì íàïðàâëåíèÿ çàïðîñîâ. Ïîëó÷åíèå îòðèöàòåëüíîãî îòâåòà èç Ôîíäà èëè íåïîëó÷åíèå îòâåòà â òå÷åíèå ñðîêà ðåãèñòðàöèè ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ïðèîñòàíîâëåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå.
Ñîîòâåòñòâåííî, ïðè ïðèâëå÷åíèè ñðåäñòâ äîëüùèêîâ äëÿ ñòðîèòåëüñòâà òàêèõ îáúåêòîâ îòìåíÿåòñÿ îáÿçàííîñòü çàñòðîéùèêà çàêëþ÷àòü äîãîâîðû ïîðó÷èòåëüñòâà ëèáî äîãîâîðû ñòðàõîâàíèÿ ãðàæäàíñêîé îòâåòñòâåííîñòè.
Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ îáðàùàåò âíèìàíèå íà òî, ÷òî îáÿçàííîñòü ïî îò÷èñëåíèÿì â êîìïåíñàöèîííûé ôîíä ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå, ïðåäóñìàòðèâàþùåãî ïåðåäà÷ó íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ, ó çàñòðîéùèêîâ íå âîçíèêàåò.  îòíîøåíèè îáúåêòîâ, ïî êîòîðûì ðåãèñòðàöèÿ ïåðâîãî äîãîâîðà ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå ïðîèçâåäåíà äî ñîçäàíèÿ Ôîíäà, òðåáîâàíèÿ îñòàþòñÿ ïðåæíèìè: ïðè ðåãèñòðàöèè îáúåêòà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà (æèëîãî ïîìåùåíèÿ) îòâåòñòâåííîñòü çàñòðîéùèêà äîëæíà áûòü çàñòðàõîâàíà ëèáî îáåñïå÷åíà ïîðó÷èòåëüñòâîì áàíêà.
Ñîçäàíèå Ôîíäà çàùèòû ïðàâ ãðàæäàí - ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ïîçâîëèò ïîêðûòü ðèñêè âñåõ ïîêóïàòåëåé íåäîñòðîåííûõ äîìîâ è òåì ñàìûì óâåëè÷èòü â áóäóùåì ñïðîñ ãðàæäàí íà ó÷àñòèå â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 981 Äàòà ñîçäàíèÿ: 20.11.2017 21:53:47