Ðîñðååñòð ïîìîãàåò óñòàíîâèòü ñïðàâåäëèâîå íàëîãîîáëîæåíèå îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â äîñóäåáíîì ïîðÿäêå
Àêòóàëüíî
Êàæäûé ãðàæäàíèí èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî â ñëó÷àå íåñîãëàñèÿ ñ óñòàíîâëåííîé âåëè÷èíîé êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè èìååò ïðàâî å¸ îñïîðèòü â ñóäå èëè â äîñóäåáíîì ïîðÿäêå.
Ðîñðååñòð íå ïðîâîäèò ãîñóäàðñòâåííóþ êàäàñòðîâóþ îöåíêó, îäíàêî âûãðóæàåò èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íåäâèæèìîñòè (ÅÃÐÍ) ïåðå÷åíü îáúåêòîâ äëÿ îöåíêè, âíîñèò â ÅÃÐÍ ïîëó÷åííûå è óòâåðæä¸ííûå óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì ðåçóëüòàòû îöåíêè, à òàêæå ïðèíèìàåò ó÷àñòèå â å¸ èñïðàâëåíèè â äîñóäåáíîì ïîðÿäêå.
Äîñóäåáíûé ïîðÿäîê îñïàðèâàíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïðåäïîëàãàåò îáðàùåíèå çàèíòåðåñîâàííûõ ëèö ñ çàÿâëåíèåì î ïåðåñìîòðå â ñïåöèàëüíî ñîçäàííûå â êàæäîì ðåãèîíå Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè êîìèññèè.  ñîñòàâ êîìèññèé âõîäÿò ñïåöèàëèñòû Ðîñðååñòðà, Ôåäåðàëüíîé êàäàñòðîâîé ïàëàòû, ïðåäñòàâèòåëè ðåãèîíàëüíûõ îðãàíîâ âëàñòè è îöåíî÷íîãî ñîîáùåñòâà. Îáåñïå÷åíèå äåÿòåëüíîñòè óêàçàííûõ êîìèññèé âîçëîæåíî íà òåððèòîðèàëüíûå îðãàíû Ðîñðååñòðà.
Êîìèññèÿ ìîæåò ïðèíÿòü ðåøåíèå î ïåðåñìîòðå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â äâóõ ñëó÷àÿõ: åñëè äëÿ åå îïðåäåëåíèÿ èñïîëüçîâàëèñü íåäîñòîâåðíûå ñâåäåíèÿ îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè èëè åñëè â îòíîøåíèè îáúåêòà óñòàíàâëèâàåòñÿ ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü.  ïîñëåäíåì ñëó÷àå âìåñòå ñ çàÿâëåíèåì â êîìèññèþ íåîáõîäèìî ïðåäñòàâèòü îò÷¸ò íåçàâèñèìîãî îöåíùèêà î ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè ðàññìàòðèâàåìîãî îáúåêòà
Çàÿâèòåëü âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî âûáðàòü, â êàêîì ïîðÿäêå îñïàðèâàòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü, îäíàêî ñëåäóåò îòìåòèòü, ÷òî â ñëó÷àå ñóäåáíîãî ñïîðà ïðåäâàðèòåëüíîå îáðàùåíèå â êîìèññèþ äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö ÿâëÿåòñÿ íåîáõîäèìûì ýòàïîì ðàññìîòðåíèÿ, äëÿ ôèçè÷åñêèõ ëèö ýòîò ýòàï íå îáÿçàòåëåí.
Ïðè ýòîì ðàññìîòðåíèå â êîìèññèè èìååò ðÿä ïðåèìóùåñòâ ïåðåä ñóäåáíûì:
• áûñòðîå ðàññìîòðåíèå ñïîðà (â òå÷åíèå ìåñÿöà);
• îòñóòñòâèå ñóäåáíûõ ðàñõîäîâ, â òîì ÷èñëå, íåîáõîäèìîñòè óïëà÷èâàòü ãîñïîøëèíó;
• âîçìîæíîñòü ïîâòîðíîãî îáðàùåíèÿ â êîìèññèþ ïîñëå óñòðàíåíèÿ âûÿâëåííûõ ýêñïåðòàìè – ÷ëåíàìè êîìèññèé íåäîñòàòêîâ îò÷¸òà îá îöåíêå îáúåêòà îöåíêè.
 öåëÿõ îáåñïå÷åíèÿ îòêðûòîñòè ðàáîòû êîìèññèè âñÿ èíôîðìàöèÿ î åå ðàáîòå ðàçìåùåíà íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Ðîñðååñòðà https://rosreestr.ru/ .
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 872 Äàòà ñîçäàíèÿ: 20.11.2017 21:52:13