Îòñóòñòâèå ìåæåâàíèÿ íå ëèøàåò ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, íî ïîâûøàåò ðèñêè ñïîðîâ î ãðàíèöàõ
Àêòóàëüíî
Ñ 1 ÿíâàðÿ 2017 ãîäà îòíîøåíèÿ, âîçíèêàþùèå â ñâÿçè ñ îñóùåñòâëåíèåì ãîñóäàðñòâåííîãî êàäàñòðîâîãî ó÷åòà íåäâèæèìîñòè è ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü, ÿâëÿþòñÿ ïðåäìåòîì ðåãóëèðîâàíèÿ Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 13 èþëÿ 2015 ã. ¹ 218-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè» (äàëåå – Çàêîí ¹ 218-ÔÇ).
Ïðè ýòîì íè Çàêîíîì ¹ 218-ÔÇ, íè èíûìè íîðìàòèâíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè íå óñòàíîâëåíà îáÿçàííîñòü ïðàâîîáëàäàòåëåé çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îáåñïå÷èòü äî îïðåäåëåííîé äàòû óòî÷íåíèå ìåñòîïîëîæåíèÿ ãðàíèö çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ (ïðîâåñòè òàê íàçûâàåìîå «ìåæåâàíèå») è âíåñåíèå òàêèõ ñâåäåíèé â Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð íåäâèæèìîñòè.  ñâÿçè ñ ýòèì äàííûå ïðîöåäóðû îñóùåñòâëÿþòñÿ ïî óñìîòðåíèþ ïðàâîîáëàäàòåëåé òàêèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, è ñðîêàìè íå îãðàíè÷èâàþòñÿ.
Íåîáõîäèìî îòìåòèòü, ÷òî â ñèëó ÷àñòè 6 ñòàòüè 72 Çàêîíà ¹ 218-ÔÇ ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ñîâåðøåííàÿ ïî ïðàâèëàì ðàíåå äåéñòâîâàâøåãî çàêîíîäàòåëüñòâà, â òîì ÷èñëå ïðè îòñóòñòâèè â îòíîøåíèè òàêîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñâåäåíèé î êîîðäèíàòàõ õàðàêòåðíûõ òî÷åê ãðàíèö òàêîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ïðèçíàåòñÿ þðèäè÷åñêè äåéñòâèòåëüíîé.
 íàñòîÿùåå âðåìÿ Çàêîíîì ¹ 218-ÔÇ íå ïðåäóñìîòðåíû îñíîâàíèÿ äëÿ ïðèîñòàíîâëåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè â ñâÿçè ñ îòñóòñòâèåì â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå íåäâèæèìîñòè ñâåäåíèé î êîîðäèíàòàõ õàðàêòåðíûõ òî÷åê èõ ãðàíèö (â ñâÿçè ñ îòñóòñòâèåì «ìåæåâàíèÿ»). Äåéñòâóþùåå çàêîíîäàòåëüñòâî òàêæå íå ñîäåðæèò îãðàíè÷åíèÿ íà ñîâåðøåíèå ñäåëîê ñ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ñâåäåíèÿ î êîòîðûõ ñîäåðæàòñÿ â ÅÃÐÍ, íî ãðàíèöû êîòîðûõ íå óñòàíîâëåíû â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, à òàêæå êàêèå-ëèáî ñðîêè, â òå÷åíèå êîòîðûõ òàêèå ãðàíèöû äîëæíû áûòü óñòàíîâëåíû.
Âìåñòå ñ òåì, Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ ðåêîìåíäóåò ïðàâîîáëàäàòåëÿì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íå èìåþùèõ òî÷íûõ ãðàíèö, ðàññìîòðåòü âîçìîæíîñòü ïðîâåäåíèÿ ìåæåâàíèÿ. Âíåñåíèå â ÅÃÐÍ ñâåäåíèé î ãðàíèöàõ èçáàâèò ïðàâîîáëàäàòåëåé îò ïðîáëåì èç-çà âîçìîæíûõ ñïîðîâ, â òîì ÷èñëå ñ ñîñåäÿìè è ñ îðãàíàìè ïóáëè÷íîé âëàñòè.
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 779 Äàòà ñîçäàíèÿ: 26.10.2017 19:41:30