Êàê íå ïîïàñòü â ëîâóøêó ïðè ïîêóïêå êâàðòèðû íà âòîðè÷íîì ðûíêå
Àêòóàëüíî
Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ ïåðåä ïîêóïêîé êâàðòèðû ðåêîìåíäóåò ïðîâåðèòü íå òîëüêî ñàì îáúåêò íåäâèæèìîñòè, ëè÷íîñòü ïðîäàâöà, à òàêæå ñàìîñòîÿòåëüíî ïðîâåðèòü èíôîðìàöèþ, ïîëó÷èâ âûïèñêó èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íåäâèæèìîñòè (ÅÃÐÍ) îá îáúåêòå.
Åå ìîæíî çàêàçàòü â ëþáîì îôèñå ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî öåíòðà (ÌÔÖ).  òàêîì äîêóìåíòå ñîäåðæàòñÿ: íåîáõîäèìàÿ èíôîðìàöèÿ îá àäðåñå îáúåêòà, åãî ñîáñòâåííèêå, à òàêæå ñâåäåíèÿ îá èìåþùèõñÿ îáðåìåíåíèÿõ èëè îãðàíè÷åíèÿõ (íàïðèìåð: çàëîã èëè àðåñò). Ñòîèìîñòü òàêîé âûïèñêè äëÿ ôèçè÷åñêèõ ëèö â âèäå áóìàæíîãî äîêóìåíòà ñîñòàâëÿåò 750 ðóáëåé, ëèáî â ðåæèìå îíëàéí íà îôèöèàëüíîì ïîðòàëå Ðîñðååñòðà (rosreestr.ru) â ðàçäåëå «Ôèçè÷åñêèì ëèöàì», ïëàòà ñîñòàâèò 300 ðóá.
Âíèìàíèå! Äîñòîâåðíîé ÿâëÿåòñÿ âûïèñêà, ïîëó÷åííàÿ èç îôèöèàëüíîãî èñòî÷íèêà.
Ñ ïîìîùüþ âûïèñêè èç ÅÃÐÍ ïîêóïàòåëü ñìîæåò îïðåäåëèòü, íå ââîäèò ëè åãî ïðîäàâåö â çàáëóæäåíèå ïðåäîñòàâëåíèåì íåäîñòîâåðíûõ ñâåäåíèé, à òàêæå èçáåæàòü èíûõ ñëó÷àåâ ìîøåííè÷åñòâà ñ íåäâèæèìîñòüþ.
Åñëè â îòíîøåíèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè çàðåãèñòðèðîâàíî îãðàíè÷åíèå èëè îáðåìåíåíèå, òî ýòî ìîæåò ñòàòü ïðåïÿòñòâèåì äëÿ ðåãèñòðàöèè ïåðåõîäà ïðàâà.
Ïðîâåðèòü, åñòü ëè äîëãè ó ïðîäàâöà êâàðòèðû, èç-çà êîòîðûõ ìîãóò âîçíèêíóòü îãðàíè÷åíèÿ ìîæíî íà ñàéòå Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ñóäåáíûõ ïðèñòàâîâ (fssprus.ru).
Óáåäèòåñü, ÷òî ïðîäàâåö ÿâëÿåòñÿ ïîëíîñòüþ äååñïîñîáíûì, âåäü çàêëþ÷àÿ ñäåëêó ñ íåäååñïîñîáíûì èëè îãðàíè÷åííî äååñïîñîáíûì ãðàæäàíèíîì áåç ñîãëàñèÿ åãî îïåêóíà èëè ïîïå÷èòåëÿ è áåç ïðåäâàðèòåëüíîãî ñîãëàñèÿ îðãàíà îïåêè è ïîïå÷èòåëüñòâà, à òàêæå áåç íîòàðèàëüíîãî óäîñòîâåðåíèÿ ñäåëêè, òàêàÿ ñäåëêà ÿâëÿåòñÿ íè÷òîæíîé. Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Ðåñïóáëèêå Áóðÿòèÿ ðåêîìåíäóåò óçíàòü íå áûëî ëè íå óçàêîíåííûõ ïåðåïëàíèðîâîê, èçìåíåíèÿ íàçíà÷åíèÿ îáúåêòà.
Åñëè ó Âàñ âîçíèêëè õîòÿ áû ìàëåéøèå ñîìíåíèÿ â äîêóìåíòàõ, ëè÷íîñòè ïðîäàâöà èëè ïîëíîìî÷èÿõ åãî ïðåäñòàâèòåëÿ, íå òîðîïèòåñü ñ ïîêóïêîé êâàðòèðû. Òàê êàê ëó÷øå ïîèñêàòü áîëåå íàäåæíûé âàðèàíò, ÷åì ñòîëêíóòüñÿ ñ âîçìîæíûìè ïðîáëåìàìè.
Ðîñðååñòð
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 776 Äàòà ñîçäàíèÿ: 23.10.2017 22:14:34