19.09.2013

Выдел долей из земель сельскохозяйственного назначения

Выдел земельного участка в счет земельных долей осуществляется на основании решения общего собрания, если этим решением утвержден проект межевания земельных участков, перечень собственников  образуемых земельных участков с указанием размера долей в праве общей собственности. При этом дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Такой порядок установлен Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, то собственник земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который готовит проект межевания для выдела земельной доли.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли, необходимо представить:

-заявление о государственной регистрации права собственности: с этим заявлением о государственной регистрации прав может обратиться гражданин – собственник земельной доли;  представитель гражданина по доверенности, удостоверенной  нотариусом; лицо, уполномоченное общим собранием участников долевой собственности;

-документ об уплате государственной пошлины (200 руб.);

-документы, удостоверяющие право на земельную долю;

-заверенная уполномоченным должностным лицом администрации поселения по месту нахождения земельного участка копия решения общего собрания об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников вновь образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения);

-соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок (не менее двух подлинников);

-извещение о согласовании проекта межевания с участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, из которого образуется выделяемый земельный участок (в случае образования земельного участка не по решению общего собрания участников долевой собственности).

Алганаева С.М.,
ведущий специалист-эксперт
Кабанского отдела
Росреестра

Дата создания: 19.09.2013 15:44:18

Дата изменения: 19.09.2013 15:44:18