2 ôåâðàëÿ 2017
Ïî íà÷èñëåíèþ àáîíåíòñêîé ïëàòû çà òåïëî ýíåðãèþ, ïîäàâàåìîé ÒÃÊ – 14
ôàêò îòñóòñòâèÿ ðàäèàòîðîâ îòîïëåíèÿ íå ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ îñâîáîæäåíèÿ îò îïëàòû çà êîììóíàëüíóþ óñëóãó â âèäå îòîïëåíèÿ, ò.ê. ñîãëàñíî ï. 42 (1) ïðàâèë íà÷èñëåíèå êîììóíàëüíîé óñëóãè ïî îòîïëåíèþ îñóùåñòâëÿåòñÿ îäíèì èç äâóõ ñïîñîáîâ - ïî ïîêàçàíèÿì êîëëåêòèâíîãî (îáùåäîìîâîãî) ïðèáîðà ó÷¸òà òåïëîâîé ýíåðãèè â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, ëèáî ïî íîðìàòèâó ïîòðåáëåíèÿ êîììóíàëüíîé óñëóãè ïî îòîïëåíèþ, ò.å. óñòàíîâëåííûé çàêîíîì ïîðÿäîê íå çàâèñèò îò íàëè÷èÿ, ëèáî îòñóòñòâèÿ ðàäèàòîðîâ îòîïëåíèÿ.
Àíàëîãè÷íàÿ ïîçèöèÿ äàíà â ïèñüìå Ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà ÐÔ îò 02.09.2016 ¹ 28483-À×/04 ïî âîïðîñàì ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã, ïðè äåìîíòàæå ðàäèàòîðîâ îòîïëåíèÿ îò ñòîÿêîâ îáîãðåâà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïîäà÷à òåïëîâîé ýíåðãèè â ìíîãîêâàðòèðíûé äîì íå ïðåêðàùàåòñÿ.
Ñîîòâåòñòâåííî, ñïåöèôèêà ïîòðåáëåíèÿ òåïëîâîé ýíåðãèè â ìíîãîêâàðòèðíîì æèëîì äîìå èñêëþ÷àåò âîçìîæíîñòü ðàñòîðæåíèÿ äîãîâîðà â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå ñîáñòâåííèêîì îòäåëüíîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ â òàêîì äîìå. Òåïëîâàÿ ýíåðãèÿ, ïîñòóïàþùàÿ â ìíîãîêâàðòèðíûé æèëîé äîì, îáåñïå÷èâàåò ïîääåðæàíèå ñîîòâåòñòâóþùåé ñàíèòàðíûì íîðìàì òåìïåðàòóðû è êîìôîðòíûå óñëîâèÿ äëÿ ïðîæèâàíèÿ ãðàæäàí âî âñåõ ïîìåùåíèÿõ æèëîãî äîìà âíå çàâèñèìîñòè oò íàëè÷èÿ èëè îòñóòñòâèÿ ðàäèàòîðîâ îòîïëåíèÿ, a òàêæå îáåñïå÷èâàåò ñîõðàííîñòü æèëîãî ïîìåùåíèÿ è åãî ïîääåðæàíèå â íàäëåæàùåì ñîñòîÿíèè.
Îáñëåäîâàíèå æèëûõ ïîìåùåíèé, â êîòîðûõ îòñóòñòâóþò ðàäèàòîðû îòîïëåíèÿ, ïîäòâåðæäàåò, ÷òî òåìïåðàòóðà â òàêèõ æèëûõ ïîìåùåíèÿõ ñîîòâåòñòâóåò íîðìàòèâàì, óñòàíîâëåííûì â ÑàíÏèÍ 2.1.2.2645-10 («Ñàíèòàðíî- ýïèäåìèîëîãè÷åñêèå òðåáîâàíèÿ ê óñëîâèÿì ïðîæèâàíèÿ â æèëûõ çäàíèÿõ è ïîìåùåíèÿõ. Ñàíèòàðíî- ýïèäåìèîëîãè÷åñêèå ïðàâèëà è íîðìàòèâû»; Ïðèëîæåíèå ¹ 1 ïðàâèë ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã ñîáñòâåííèêàì è ïîëüçîâàòåëÿì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ è æèëûõ äîìîâ, óòâåðæä¸ííûõ ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 06.05.2011 ã. ¹ 354).
Íà÷èñëåíèå çà êîììóíàëüíóþ óñëóãó â âèäå îòîïëåíèÿ ïðîèçâîäèòñÿ ïî òàðèôàì, óñòàíîâëåííûì Ðåñïóáëèêàíñêîé ñëóæáîé ïî òàðèôàì ïî ÐÁ.  ñëó÷àå, åñëè ïî òåì èëè èíûì ïðè÷èíàì, îçâó÷åííûì â îòêðûòîì ïèñüìå, ïëàòà ÿâëÿåòñÿ çàòðóäíèòåëüíîé äëÿ ñîáñòâåííèêà ïîìåùåíèÿ, òî Æèëèùíûì êîäåêñîì ÐÔ ïðåäóñìîòðåíî ïðåäîñòàâëåíèå ñóáñèäèé è ëüãîò íà oïëàòy æèëîãî ïîìåùåíèÿ è êîììóíàëüíûõ óñëóã, åñëè òàêèå ðàñõîäû ïðåâûøàþò âåëè÷èíó, ñîîòâåòñòâóþùóþ ìàêñèìàëüíî äîïóñòèìîé äîëå ðàñõîäîâ ãðàæäàí íà îïëàòó æèëîãî ïîìåùåíèÿ è êîììóíàëüíûõ óñëóã â ñîâîêóïíîì äîõîäå ñåìüè.  îòäåëå ðåàëèçàöèè òåïëîâîé ýíåðãèè ï. Êàìåíñê îêàæóò ïîìîùü ïðè îôîðìëåíèè ñóáñèäèé è ëüãîò.
Îòñîåäèíåíèå âíóòðèêâàðòèðíûõ èíæåíåðíûõ ñåòåé è îáîðóäîâàíèÿ îò âíóòðèäîìîâûõ èíæåíåðíûõ ñåòåé, îáåñïå÷èâàþùèõ æèëîå ïîìåùåíèå ïîñòîÿííûì îòîïëåíèåì, ÿâëÿåòñÿ ïåðåóñòðîéñòâà è òðåáóåò âíåñåíèå èçìåíåíèé â òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò æèëîãî ïîìåùåíèÿ.
Ñîãëàñíî ñò.26 ÆÊ ÐÔ, ïåðåóñòðîéñòâî æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïðîâîäèòñÿ ñ ñîáëþäåíèåì òðåáîâàíèÿ çàêîíîäàòåëüñòâà ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ ÎÌÑÓ íà îñíîâàíèè ïðèíÿòîãî èì ðåøåíèÿ.
Êðîìå òîãî, ñîãëàñíî ï.15. ñò.14 ÔÇ ¹ 190 îò 27.07.2010 ãîäà «Î òåïëîñíàáæåíèè» çàïðåùàåòñÿ ïåðåõîä íà îòîïëåíèå æèëûõ ïîìåùåíèé â ÌÊÄ ñ èñïîëüçîâàíèåì è èíäèâèäóàëüíûõ êâàðòèðíûõ èñòî÷íèêîâ òåïëîâîé ýíåðãèè, ïåðå÷åíü êîòîðûõ îïðåäåëÿåòñÿ ïðàâèëàìè ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñèñòåìàì òåïëîñíàáæåíèÿ, óòâåðæäåííûìè Ïðàâèòåëüñòâîì ÐÔ, ïðè íàëè÷èå îñóùåñòâëåííîãî â íàäëåæàùåì ïîðÿäêå ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñèñòåìàì òåïëîñíàáæåíèÿ ÌÊÄ, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ îïðåäåëåííûõ ñõåìàõ òåïëîñíàáæåíèÿ.
Ïåðåõîä íà èíäèâèäóàëüíîå îòîïëåíèå òîëüêî â ÷àñòè ïîìåùåíèé â ÌÊÄ ñ öåíòðàëèçîâàííîé ñèñòåìîé òåïëîñíàáæåíèÿ ïðèâîäèò ê íàðóøåíèþ ãèäðàâëè÷åñêîãî ðåæèìà âî âíóòðèäîìîâîé ñèñòåìå òåïëîñíàáæåíèÿ, ê ñíèæåíèþ òåìïåðàòóðû âîçäóõà â ïðèìûêàþùèõ ê òàêîé êâàðòèðå ïîìåùåíèÿõ, è, êàê ñëåäñòâèå, âëå÷åò íàðóøåíèå òåïëîâîãî áàëàíñà âñåãî çäàíèÿ.
 ñâÿçè ñ âûøåèçëîæåííûì, ðåêîìåíäóåì ñîáñòâåííèêàì ïðèíÿòü ìåðû ïî âîññòàíîâëåíèþ ñèñòåìû â ïîìåùåíèÿõ ÌÊÄ.